本报杭州3月30日讯 （记者 李建 通讯员 曹勤 张昱 毛珺）笔者从有关方面了解到，2005—2020年杭州市居住区发展规划已获得杭州市政府正式批复。    

　　此次规划将分为近期：2005—2010年和远期：2005—2020年两个阶段。其中，近期“十一五”期间居住区发展规划首次具体列出了包括望江路北地区、望江路南地区、秋涛路沿线等14个旧城区及转塘镇、祥符镇、丁桥镇等12个集镇（街道）的更新，并将以土地拍卖和建设拆迁安置房为主完成更新和改造。新区建设以建立综合性大型居住地区为目标，增加半山奶牛场地区、杭州市经济技术开发区东北区等10个新区，并将采取商品房、经济适用房、拆迁安置房和廉租房混合安排的模式。

　　规划还特别提到了重视老年人居住建筑建设。据介绍，每个居住区内将建立特殊的老年居住建筑，届时将会在房子的楼层设置、建筑材料、周边环境上都考虑老年人的特性，建立适合老年人的“人性化”居住区。

　　据悉，2005—2020年杭州市居住区发展规划重点保障城市中低收入家庭、特困家庭住宅，以构建中心居住区（以主城为主构成）、次中心居住区（以江南城、临平城、下沙城三大副城为主）、郊区居住区（由塘栖、余杭、良渚、临浦、瓜沥、义蓬六大外围组团为主）三大居住区为居住用地空间规划目标，居住片区人口规模按5万人左右考虑，杭州中心城区设置85个片区，外围六大组团共设置39个片区。规划到2020年，杭州市居住水平达到人均使用面积25平方米以上，住房成套率95%以上。