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第00011版:财经一周
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2006年3月1日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
教授贷款买房缘何受挫
  工行杭州某支行理财师小黄日前接待了某知名高校经济系主任、副教授王某。据了解,王教授家住市区,年薪20万元左右,有一套70多平方米的自住房,还是杭州最早一批购车者,现在他打算贷款买房。

  面对这样一位优质客户,小黄赶快拿来各种表格请他填写,并照例查询了客户的个人资料。然而,在去年由人民银行建立的个人征信信息库里,王教授却有着不良记录。看着事业有成的青年教授以及证明其收入状况的各种资料,小黄疑云顿起。

  恶意透支?

  经过进一步的交流,真相原来如此……

  去年年初,由于老家修房需要用钱,王教授把存有5万元的信用卡交给了哥哥。半年后,房子完工了,哥哥归还信用卡时只说了一句:钱够用了。事情就这样过去了。

  不久,教授带着学生下工厂、跑市场,全省许多地方都留下了他的身影,忙乱中甚至连手机都丢了。回到杭州后,王教授才知道银行已经来电、来函甚至上门催讨信用卡透支的欠款和欠息,不禁埋怨哥哥怎么没有讲起这件事。

  更没有想到的是,在多次催讨未果的情况下,银行已将此不良行为记录在案。

  提示:信用卡、灵通卡、存折等都是重要的个人凭证,使用中要慎之又慎。把带有透支功能的信用卡借给他人,会出现许多意想不到的后果,这是持卡人要特别注意的。

  修改记录?

  王教授为自己无意的过失深感后悔,这个记录将可能直接导致贷款购房计划流产,因为系统是全省联网的,所有的银行都将此作为客户信用好坏的重要依据之一。

  王教授突然想到,既然工行现在完全了解事情经过,对我的收入状况也有了了解,能不能请工行对此资料进行修改呢?

  小黄告诉他,信息库里的记录是由计算机系统自动采集的,这种信息反映了你过去的用卡情况,成为你的信用档案,无法更改。虽然你有些委屈,但这个不良记录将有效地保持两年。

  提示:个人信用记录是由多方面构成的,它显示出的资料为银行贷款提供主要的参考依据,而记录一旦形成,影响可能是永久的,所以要像珍惜生命一样珍惜信用,不使她蒙尘。

  重塑信用!

  小黄的脑海里重复着王教授所述的一幕。她想,解决客户的困难和需求是银行的责任,像王教授这样的优质客户,虽然按规定在两年内不能给予总额30万元以上或期限在5年以上的贷款,但如果客户能够提供保证人或由担保公司承担担保责任,工行仍能提供1年以内、数额有限(一般小额贷款金额在10-15万元左右)的个人抵押贷款。

  同时,小黄还告诉王教授,虽然目前信用记录有了瑕疵,但记录毕竟只是反映了一时的情况,完全可以用今后良好的信用状况来弥补之前的过失,使自己的信用记录得到改善。这番解释,消除了王教授的后顾之忧。

  小黄还说,新的短期贷款也需要经过有关部门的审核和批准,并希望这件事为王教授了解银行业务和维护自己良好信用提供帮助。王教授听后,不禁喜上眉梢,连声道谢,并很快办妥了所有的手续。

  提示:现在各家银行都在提倡人性化服务,提供个性化产品。对银行来说,能借能还、多借多还才是有信用、有价值的客户。

  (陈哲玮 王从伟 胡安生)

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