作为全国低效用地再开发试点的核心区域，绍兴市柯桥区坚持“亩均论英雄”的理念，在盘活存量土地上做文章。试点以来，这里已成功落地39个二次开发项目，盘活低效用地近1700亩，改造提升建筑面积超过126万平方米，通过精准的“腾笼换鸟”，为产业升级注入了新活力。

　　在推进过程中，一批典型项目发挥了显著的示范作用。其中，安昌街道的东盛慧谷转型就是一大亮点。这里原本是老旧的印染厂区，如今容积率从0.5大幅提升至2.8，产业也成功转向了生命健康新材料、医疗器械等前沿领域，成为“腾笼换鸟、凤凰涅槃”的省级示范。

　　在杭绍临空示范区里，老电厂地块也正在加速“变身”。通过盘活原电厂腾退的约450亩土地，统一规划招商，已吸引了兴华芯半导体、芯链半导体、华晨芯光等一批优质的光电信息产业项目入驻，产业集群效应正在显现。

　　柯桥区的探索离不开政策支持。通过创新审批、并宗开发等方式，有效破解了土地碎片化等难题。过去的老旧“制造车间”，正逐步蝶变为新兴的科创高地。未来，柯桥将持续深化试点经验，深挖存量土地潜力，为区域高质量发展拓展出更广阔的空间。 (楼芷瑜 李晓芳 杨晓烨)