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温州市土地出让公告优质地块推介
出让地块位置示意图
温州市核心片区商务中心单元F-02地块
瓯江两岸是温州城市历史传承和塑造未来发展重要的代表性空间载体。今年年初，温州市发出“强城行动”集结号，聚力推进“五城三园”规划建设，瓯江新城作为“核心中的核心”，被寄予为温州打开发展新空间的厚望。
地块位于瓯江南岸的滨江商务区，属于瓯江新城核心区，也是温州城市发展封面。该片区将以滨江商务区CBD片区商业、办公项目引进总部企业为引导，培植新税源和新经济增长点，进一步提升产业能级和规模经济效应，推动楼宇经济提质增效，高水平推进瓯江新城建设发展。
地块自身属性优越，根据规划条件地块总体量约31.6万平方米，其中商务金融约13.5万平方米，商业娱乐约10万平方米（涵盖了约3万平方米酒店用地，星级标准5星级及以上），住宅约8.1万平方米，将打造成高端商务、大型商业、五星酒店、品质住宅综合体。值得一提的是，标志性塔楼T1体量约16.8万平方米，总建筑高度不低于399米，未来将意向引入高端购物中心运营项目，一站式满足高净值人群对于休闲、购物、娱乐的需求，让温州的“城市封面”更具“颜值”和“气质”。
住宅方面，地块携空中花园等建设要求，并鼓励建设风雨连廊与立体过街设施。
近年来，区域内商务金融等服务平台成势，楼宇经济高速发展，已建成星级酒店、银行总部以及正泰集团区域总部、万洋集团科研总部、华峰新材料创新中心、数智大厦、云谷商务楼、远洋金融广场等总部大楼的一批现代化建筑集群；区域内还拥有丰富的文化内核和完善的公共设施，国际会展中心、城市阳台、滨江万象城、桃花岛公园等拔地而起。此外，地块周边品质教育环伺，西侧有滨江外国语小学，南侧有新田园小学新苗校区、温州市第二十二中学等。
值得一提的是，区域内天樾玺、滨江瑧品、华润瑞府、滨江上品等品质住宅林立，高端圈层自然天成。在此区域内正绘制一幅江景与都市生活交融的美丽画卷。
联系电话：土地交易处：0577-88926859 王女士 地块联系人：0577-88631108 吴先生
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