盘活闲置资源，高效利用空间。近日，杭州市建德2024年出让的首宗商住土地洋溪街道洋安S-7地块进入项目建设方案设计阶段。

　　“回看土地出让的全过程，实属不易，但又十分振奋人心。”洋溪街道相关负责人介绍，该地块的成功出让，既盘活了洋溪街道的存量资产，也拉动了区域的新增投资。背后则是以人大代表为纽带，促成干群同心、多方共赢的生动实践。

　　据悉，洋安S-7地块是一块“沉睡”多年的社区留用地，原本的土地性质为商业用地。对于辖区股民而言，这块仅存的28亩留用地是今后社区集体经济收入的主要来源之一。“前期针对这块商业用地我们做了多轮方案，社区自主开发留用地可行性不大，其间也对接了不少客商，一直没有合适项目。”洋溪街道洋安社区党委书记、居委会主任陈建虎坦言。

　　众人的事情由众人商量。今年，洋溪街道将盘活闲置土地资源列为年度重点工作，多方面想办法、出举措，唤醒“沉睡”的土地资源。以“17议事会”为落脚点，今年人大洋溪街道工委多次组织召开专题议事会,通过人大代表的集思广益、共同谋划，最终提议以改变土地性质来吸引客商投资。

　　“变更土地性质需要召开居民代表大会，超过2/3的代表同意才行。”洋溪街道相关负责人说，对于该地块如何开发使用，股民都十分关心。洋溪街道也在此过程中汇聚建德市人大代表、街道居民议事会成员等力量逐户走访，了解群众普遍关注的社区集体经济、后续造血功能、配套公共服务设施建设等问题后及时进行处置,同时街道纪工委跟进，对处置情况进行督促办理。值得一提的是，建德市人大代表、洋溪街道青龙头社区居委会主任叶爱平积极响应号召，充分发动各方资源，广泛收集信息，在他的牵线搭桥下，该地块的招商引资打开了局面。

　　最终，经过多轮次的走访、议事、讨论,今年7月6日，洋安社区成功召开居民代表大会，90%以上的社区代表表决同意变更土地性质、出让土地的方案。今年8月16日，建德市洋溪街道洋安S-7地块顺利出让。未来，随着该块土地的建设使用，办公大楼、商铺、住宅以及洋安区块长期缺失的农贸市场都将相伴而来。

　　下一步，洋溪街道将继续以改革为引领，做好土地资源高效利用文章。切实推动区域高质量发展，为建德市奋力打造“幸福宜居文旅共富”新图景贡献新城力量。