利用小区金边银角区域，增设停车充电桩40个，缓解停车和充电需求；通过摄像头全覆盖，有效解决高空抛物、公共设施损坏问题……今年来，温州市鹿城区南郊街道通过“三方议事堂”工作模式，构建出规范有序、运行高效的党建引领社区、业委会、物业服务企业“三方”协同共治的现代小区治理新格局。

　　据了解，“三方议事堂”的核心目标是构建一个高效的问题解决机制。通过定期召开的议事会议，涉及社区、业委会和物业的“三方”共同商议重大事项，联合处理民生问题，调解矛盾纠纷，并公开处理进程，形成一个闭合的议事处理系统，旨在破解小区治理的重难点问题，促进“三方”关系的和谐发展，进一步提升小区治理效能，增强居民的满意度和幸福感。“三方议事堂”分为小区和社区两级模式。小区层面的会议由社区干部负责，每月根据实际需要召开，迅速解决小区紧急事务，如日常维护、邻里活动、物业费用调整等。社区层面的会议则由社区党组织书记或联社领导召集，每月20日左右进行，涵盖小区间难以单独解决的复杂问题，如大规模改造、外部设施改善等，促进跨小区的交流与合作。

　　据悉，鹿城区针对疑难复杂问题，“三方议事堂”建立了“四级联动”分类解难机制。从小区到区级，问题层层上报，通过区、街镇、村社、小区四级的“吹哨”制度，确保问题得到分层分类解决。区级层面定期召开协调会议，形成问题解决的闭环，提升决策效率。

　　今年，南郊街道的“三方议事堂”社区级会议49场，已成功协调解决95件民生问题和居民矛盾，得到了居民的广泛赞誉。南郊街道有关负责人表示，“三方议事堂”这一机制不仅深化了社区治理模式，社区治理水平和居民的幸福感得到了有效的提升。

　　（夏威夷 钟佳琪）