随着生活水平不断提升，消费者对美好生活有了更深刻的认知，住房需求从“有没有”转向“好不好”。在新的居住逻辑下，建“好房子”成为优秀房企适应市场的共识。

　　什么是“好房子”？“好房子”的标准不尽相同，浙江省交通集团所属浙江交控嘉湖区域公司将其简单概括为：好规划、好施工、好运维，涉及居住舒适、品质长久、功能适度、全龄友好等多个维度。

　　从空到空间

　　有颜有料好看又实用

　　8月开始，嘉湖区域公司湖上云庭、凌云府等各项目将陆续交付，“WE·来家”系列架空层主题馆将给业主留下深刻印象。

　　沿着业主进小区的动线，用五彩颜色打造的“领航家”“睦邻家”“才溢家”“智绘家”“运动家”“阅读家”“趣味家”7大主题活动空间，依据“一幢一家”的原则分布在各楼栋底层。

　　进入架空层，主题不同，功能也各不相同，如“智绘家”是儿童的学习园地、“睦邻家”被打造成老年人社交休闲的雅居、“运动家”则是年轻人的健身营地……丰富的功能不仅满足了全龄化业主的需求，也更具实用性，让业主足不出小区实现社交、运动、教育、休闲等多重需求。

　　打造“有颜有料”的架空层，是嘉湖区域公司推动交控好房提档升级的重要能极，也是对提升城市品质要求的积极回应。

　　“一边运动，一边看风景”是不是想想就觉得很美。嘉兴凌云府项目，设计师打破传统室内、室外独立设计的方式，将室内外进行串联设计，在架空层设置了多个观景平台，把室外景观景色引入室内。凌云府建筑设计师表示：“这样的设计能给业主更好的场景化体验。”

　　儿童成长是每个家庭关注的重点。结合前期市场调研，嘉湖区域公司以儿童活动空间作为打造重点，在浙江交控·凌云府项目打造了奇趣堡儿童乐园、“四点半”学堂等不同功能的空间，满足大小儿童的日常活动需求。同时，在博阅书吧架空主题中引入“阳光下的曝书亭”理念，为孩子打造了一个五光十色、七彩斑斓的书中世界。6月14日，嘉湖区域公司被评为嘉兴市第三批儿童友好单位。

　　从零散到体系化

　　主题打造初显影响力

　　从“内”向“外”延展，“WE·来家”架空层体系成了交控品质的又一张名片。

　　“早期，架空层设计主题不一、风格不一、叫法不一，更没有统一的标准，很难形成品牌影响力。”嘉湖区域公司设计负责人介绍，2023年以来，作为浙江省交通集团所属浙江交控嘉湖区域公司以秉持浙江交通集团“三同”及浙江交控“三立”家文化，探索形成“WE·来家”架空层主题馆产品标准。此后，嘉湖区域公司参与开发的项目中，大都有“WE·来家”的身影，实现了对党群服务、睦邻议事、公益志愿、共享便民场景的更好营造。

　　今年，按照“WE·来家”架空层主题馆产品标准，嘉湖区域公司对所属凌云府、凤鸣和院项目架空层等进行升级改造，统一融入了WE·来家体系“领航家”党建主题架空层。

　　“木质、玻璃、金属的结合简洁又充满现代化风格，很契合‘领航家’主题思想，将原有书吧功能结合其中，凸显了德清当地浓郁的文化气息。”德清凤鸣和院项目建筑师表示，这种各美其美、美美与共的标准化打造给小区增添了底蕴。

　　交付见真章，实“鉴”比任何规划设计更具有说服力。近年来，凭借积极创新的产品，优质的室内外居住空间体验，大大增强了嘉湖区域项目的吸引力，盛世豪庭、丽江半岛、白鹭别院、锦渔别院、梦溪云庐等项目无一例外取得亮眼销售业绩。

　　对标市场第一梯队，“WE·来家”架空层主题系列完成了浙江交控对“美好生活”承诺的兑现，让老百姓住上“好房子”。

　　从好房子到好生活

　　打通服务业主“最后一公里”

　　落地嘉兴19载，嘉湖区域公司已在两地积累3万多名业主资源，随着今年6个项目的交付，还有近万名业主加入浙江交控大家庭。面对这一庞大的客户群体，嘉湖区域公司依托“WE·来家”架空层邻里阵地着力做好“加法”，不断提升服务力。

　　今年，嘉湖区域公司按照《浙江交控“好房子”2024行动方案》相关要求，制定了客户服务行动方案，服务业主活动从5月开始一直持续到11月。

　　5月25日，嘉湖区域公司一起“趣”运动社群徒步活动第二期圆满落幕。30多名业主来到和悦里项目所在地千年水乡沈荡，一起参观沈荡酿造厂、逛贲湖老街、走进胜利饭店，体验百年酿造文化、感受古镇风情和生态田园的美好，与志同道合的朋友一起感受烟火气。置身千年古镇，感受水乡底蕴，大家表示非常开心。

　　同乐、同享、同聚，依据行动方案，嘉湖区域公司围绕“一起趣”主题，还将推出“一起趣成长”“一起趣邻里”等活动，利用架空层空间开展邻里共融共乐的睦邻活动，让新老业主享受暖心服务。

　　“7月迎来暑期，针对暑期教育，我们开展个性暑期儿童班，定制艺术、国学、绘画等系列课程，推出‘四点半’课堂，协助解决业主及公司员工暑期孩童照看问题。”嘉湖区域公司综管部负责人表示。

　　嘉湖区域公司总经理助理介绍，嘉湖区域公司一直把“立人、立品、立业’贯穿‘好房子’建造的全生命周期管理链条。”

　　接下来，嘉湖区域公司将实现对“WE·来家”架空层的直接管理，由浙江交通集团所属物业公司开展配套服务品牌引进、各类活动组织以及党群服务，为业主提供更精准周到、贴心便利的服务，提升业主满意度，扩大品牌影响力。

　　（图片由浙江交控嘉湖区域公司提供）