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更新老旧小区 加码幸福生活

杭州余杭:新中心托起安居梦

宋坚平

  “我们在这个小区住了几十年,没想到还能大变样”“眼看着小区一天天变好,这日子更有盼头了……”自老旧小区改造施工队进驻山西园小区后,常有居民远远看着施工现场,大家你一言我一语,期待起几个月后的幸福升级。

  山西园小区是杭州市余杭区余杭街道下辖的一个典型老旧小区,始建于20世纪80年代,客观存在基础设施陈旧、环境卫生欠佳等问题。余杭区住建局相关负责人介绍,此次改造聚焦推进建筑立面整治、屋面渗水问题整改、绿化景观提档升级等工作。

  与山西园小区一同改造的,还有太炎路61号小区、东兴小区等共计8个老旧小区。然而,老旧小区改造是民生大事,也是众口难调的事。如何突破难点?

  余杭区善于从民意中提取改造“密码”。近年来,该区纵深推进杭州城市重要新中心建设,将城市更新理念全面贯彻落实到老旧小区改造当中,积极探索党建引领长效治理模式,在实践中形成多种可复制、可推广的样板模式。

  以瓶窑镇桃源小区为例,这是当地较早建设的居民小区,原先是多个企业或单位的宿舍,后来又陆续增加很多新居民。老旧小区改造尤其是加装电梯,居民意见迟迟未能统一。

  小区所在的华兴社区,经研究后成立桃源加梯宣讲团、桃源加梯帮帮团、桃源加梯监督团,围绕资金不足、采光影响等共性问题,利用晚上或周末休息时间,为居民上门纾困解惑。居民陈根子说:“由于是先行加梯的小区业主来做思想工作,所以很有说服力。”

  面对加装电梯的分摊费用问题,余杭区积极研究制定加梯配套政策,通过加大资金补助、分期付款、延长质保期等措施,减轻居民负担;同时,在老旧小区改造中也特意预留电梯位置,完善相关基础设施建设,进一步降低加装电梯的成本。

  此外,桃源小区还在小区内部设置邻里中心、健身房、便民商超等设施,外部设置卫生服务站、党群服务中心、养老服务中心等设施,实现服务设施共享、功能互补。目前,桃源小区改造项目的经验做法已被住建部主办的《城乡建设》刊发。

  社区是提供基本公共服务、提高人民生活品质的关键载体。老旧小区改造,还要在更好满足居民生活需要方面下更大功夫。

  在老旧小区改造中,余杭区围绕民生需求,在挖掘老旧小区潜在空间、完善公共服务配套等方面做“加法”;在小区整体改造规划中联动未来社区建设要求做“乘法”,结合小区实际和居民需求,增设健康、邻里、教育、治理等场景。

  余杭区住建局相关负责人表示,余杭区本着“以人为本”“尊重民意”的原则,把“改什么、怎么改”的选择权交给居民,实现从政府提供到居民选择的变化,精准制定一小区一方案,全面提升老旧小区居住舒适度、群众满意度。截至目前,余杭区累计实施老旧小区改造57个,惠及居民6000余户,让幸福在家门口持续升级。

  接下来,余杭区还将扎实推进城镇老旧小区改造,一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,让居民在杭州城市重要新中心的建设中,生活得更方便、更舒心、更美好。


浙江日报 专版 00015 杭州余杭:新中心托起安居梦 2024-06-19 浙江日报2024-06-1900003 2 2024年06月19日 星期三