近日，随着杭州驰晟酒店管理有限公司江山分公司与江山市住建局、江山农商行签署物业费三方监管协议，江山市物业费三方监管体系监管资金冲破5000万元，全市96.5%的物业小区纳入物业费三方监管机制。

　　据了解，江山当地由消防救援大队、市场监管局、街道办事处、社区等部门每季度联合开展一次对物业服务质量考评，分等级对各物业小区综合管理、设施设备维护、公共秩序管理、绿化养护、保洁服务等方面进行评分。同时落实“季度考评结果与监管资金拨付挂钩”管理原则，纳入物业费三方监管体系的物业小区，季度考评90分以下的，需按1分500元的标准扣除物业费，扣除费用转入业委会账户。

　　凯升公馆举办庆元宵文艺汇演，悦府为业主提供清洗地垫、纱窗便民服务，明珠城开展消防演练活动，中原江山府为业主提供洗车便民服务，西城华庭开展防汛演练……这是江山市住建局物业管理工作群中各物业公司的一条条工作动态，也是江山市物业服务提质增效的缩影。

　　2023年，考评不达标小区被扣除物业费达8.75万元，物业新聘小区中有4个选聘了考评优秀物业，清退3家连续多次考评不合格的物业。该考评有效倒逼物业企业提升物业服务质量，提供质价相符的物业服务，打消了部分业主对物业费使用的疑虑，改变物业费收缴率不高的困局。目前，江山市四分之三的小区物业费收缴率达到80%以上，二分之一的小区物业费收缴率达到90%以上。