一边是工业用地短缺，一边是企业用地需求旺盛，如何开拓新空间，让更多好项目、好企业“有的放矢”，是摆在江北区乃至宁波市面前的一道必答题。

　　近日，姚江北岸江北新兴产业园传出利好消息，今年该园区首批工业地块编号为JB19-01-08b-02、JB19-01-08b-03的两块地成功摘牌，分别由澳克莱环境科技股份有限公司、宁波高发新能源汽车部件有限公司竞得作为企业厂房用地，打响了2024年江北区新兴产业园项目建设的“头炮”。

　　未来这里将打造成高能级的产业项目或平台，以解决江北乃至宁波工业用地不足的燃眉之急。

　　近年来，江北着力打破工业用地瓶颈限制，通过探索土地集约化利用和工业“二次开发”，诞生了一批“工业上楼”的典型与样板。尤其是在江北投创园，柯力物联网大厦、人工智能大厦等一批“二次开发”项目，通过加速产业链企业集聚发展，让“上下游”企业成为“上下楼”邻居，成功构建产业发展新生态。

　　江北新兴产业园位于江北区北部，东侧与镇海区接壤，核心区范围4.98平方公里，是江北区“十四五”规划确定的重点产业集聚平台。

　　据江北区相关负责人透露，江北新兴产业园已确定“三步走”发展战略。

　　一期智造引擎区，将重点发展新一代信息技术、高端装备制造、高端医疗器械等产业，利用孵化园及小微园培育一批中小微科创型企业和创新型研发机构。

　　二期产业配套区将发展智能终端、智能机器人和增材制造等细分产业，以及云制造、工业元宇宙等新业态，配套部分产业服务。

　　三期战略预留区将扩大产业空间，完善产业链条，导入高端医疗器械、健康科技、智能科技、智能网联等，提升片区产业集群发展能力。

　　栽好梧桐树，引得凤来栖。眼下，围绕“宁波·都市智造谷”定位的新兴产业园正不断抢抓新型工业化新机遇。通过加快新一代信息技术、高端装备制造、高端医疗器械等产业导入，储备一批优质招商项目，发挥“基金引投”作用，成立招商产业基金，以投促引实现一批企业项目落地。

　　“目前，我们根据重大项目准入招商条件、主题小微园参考推荐值，已形成一期智造引擎区产业项目准入信息表。”新兴产业服务中心相关负责人说，目前，地块内苏冯村旧村改造项目已完成协议拆迁签约，胡家村旧村改造项目正在进行房屋确权，镇新西路、宝轴路、灵芝路、永茂西路等道路正开展方案前期研究……去年以来，新兴产业园好消息新进展不断，区域规划征拆有序进行，基础设施持续完善，招商工作不断提档加速。

　　一个产业定位清晰、比较优势明显的“宁波·都市智造谷”已初具雏形。它将为宁波争创国家新型工业化示范区添上浓墨重彩的一笔。