本报讯 （记者 王艳琼 共享联盟·瓯海 黄丽丽） “企业搬到新大楼后，可以顺利招商了。”近日，入驻瓯海区中央商务区娄东大厦的温州致梦科技有限公司与属地签署了楼宇整租意向合同。该公司负责人陈方之表示，企业打造数字经济产业园，企业发展的同时还能带动属地居民增收。而在此之前，娄东大厦长期空置。

　　原来，娄东大厦所在的中央商务区为瓯海楼宇经济发展项目，连片商务楼宇均为集资联建、拆迁安置用房。娄东大厦属于机关团体用地性质，不能以商业办公整体出租。第二批主题教育开展以来，瓯海区在“优环境入万企破难题、助推民营经济新发展”专项行动中发现了该问题，探索以局长议事、组团驻企模式，跟进楼宇整体租赁性质变更问题。

　　“我这里有一个企业正好需要新的办公用地。”在瓯海区中央商务区“局长议事”会议上，区中央商务区专班、发改、商务、投促中心、自然资源规划、娄桥街道等单位负责人参与问题协商。会上大家集思广益提出，发展电商业务的致梦科技企业规模扩张，可牵线落地，盘活楼宇“沉睡资产”。一时间，各部门分工协商解决问题。

　　娄桥街道组建“楼小二”攻坚组，协调村和企业在租赁过程中的矛盾；发改部门出谋划策打造示范楼宇；自然资源部门跟进楼宇性质变更所涉及的审批手续；商务部门协助引进电商服务商资源；投促中心协助对接引进配套商业项目。娄东大厦楼宇租赁手续顺利办理后，临时变更办公楼使用功能，为属地盘活1.4万平方米村集体资产。

　　“通过‘局长议事’模式，实打实了解需求、硬碰硬破解难题。”瓯海区委主题教育办相关负责人介绍，该区总结“局长议事”经验，将固化每月1日至5日为“局长议事日”，联合17部门局长率领团队定期下沉重点楼宇、重点商圈、重点企业进行现场办公，与企业面对面了解诉求，针对性破解多部门政策分散带来的堵点难点问题。目前团队已联系走访企业3000余次，受理企业诉求171个、解决重大疑难问题16件。