近日，由杭州上城区城市建设发展集团有限公司（简称上城城发集团）负责建设的九州路（九昌路—杭海路）道路工程、艮北新区单元9班幼儿园等五个项目正式开工。

　　扛起城市建设主业，过去两年间，随着类似未来社区、路网交通、征迁安置等民生项目的有序推进，越来越多上城居民享受到了可触可感的幸福生活。

　　对标上城区“最杭州、新上城”建设要求，眼下，上城城发集团在项目招引模式创新、探索留用地合作开发等产业高质量发展项目中，成为助力区域蝶变的主攻手。

　　满足群众所需

　　做城市建设主力军

　　教育，一直是民生关注事项。

　　今年9月，上城区共有9所学校投入使用，由上城城发集团负责建设的笕正幼儿园、笕和幼儿园、采荷二小未来学校、采荷二幼荷花塘园区4所学校如期投入使用。

　　满足群众对优质化教育资源的需求，笕正幼儿园、笕和幼儿园内，宽敞优雅的场地、齐全的硬件设施、设备新颖的教室、开放整洁的活动室……全新的校园迎来新一批莘莘学子入学。

　　经过3年时间打磨，上城区的学生迎来了“未来感”十足的采荷二小未来学校、采荷二幼荷花塘园区。两所学校内，丰富多彩的各类功能区域以体验性、互动性、多维性等未来式设计理念呈现在学生面前。

　　“两所未来学校投入使用，为教学模式改革提供更多可能性，也完善了未来社区场景。”上城城发集团相关负责人介绍，过去两年，上城城发集团聚焦重点民生项目，持续推进采荷、笕桥、九堡、皋亭山四大区块范围内的未来社区改造、城中村改造、征迁安置、园区建设、景区建设。位于采荷荷花塘未来社区的两所新学校，正是该未来社区未来教育场景重要组成部分。

　　“目前，该未来社区已经完成老旧小区改造，双中心及双学校验收交付，三处安置房也将于明年完成建设任务。”上城城发集团相关负责人介绍，除了不断完善的未来教育场景，未来健康、未来建筑等场景的建设也在有序推进。

　　建设未来学校、打造未来社区，是上城城发集团优化城市功能布局、加快城市有机更新的缩影。

　　对于上城城发集团而言，今年的成就感不仅源于启用了一批优质配套，更多的是为群众解决了诸多急难愁盼问题。

　　以破解居民出行难问题为例，近年来，随着上城区城市化进程的推进，新居民对出行提出更高要求。

　　不久前，上城区笕桥生态公园单元内的断头路项目草庄路顺利建成。“该断头路项目的建成，将为周边范围内的住宅项目、拆迁安置房项目及幼儿园项目提供重要通行保障。”项目负责人介绍，项目的快速顺利推进，得益于上城城发集团把党旗扎在工地、把党支部建在项目中形成的“党建+”合力。

　　据悉，为更好回应群众需求，今年以来上城城发集团大力开展“立足岗位作贡献”活动，组建突击队，充分发挥业务骨干带动作用，全力助推城市形象提升。

　　同样让人印象深刻的“破难攻坚”还有艮北新区单元九源路（九环路—杭海路）道路工程。去年11月，该道路工程项目正式建成，昔日宽度不足6米的村道变为40米宽敞美丽的城市大道。

　　“九源路是新塘路的延伸段，是艮北区块开发建设的重要市政配套设施，也是连接城东新城与下沙新城的重要交通要道。”上城城发集团工程二部负责人李鹏介绍说，该项目的建成，不仅方便了道路两侧居住区居民出行，也方便了沿线东方电子商务园、得力、巨星、铁牛大厦等企业、产业园区员工出行，对营商环境有积极促进作用。

　　优化营商环境

　　当区域蝶变主攻手

　　正如李鹏所说，完善城市配套，也是优化营商环境的体现。

　　“目前钱塘智慧城内共有产税企业7000多家。推出人才保障住房，既满足了智慧城内的人才需求，也促进了上城区人才集聚与产业高质量发展。”近日，在钱塘智慧城管委会举办的一场人才保障住房推介会上，上城城发集团相关项目负责人丁立俊一边向前来参会的20多家企业人才讲解政策，一边介绍。近年来，上城城发集团积极响应人才需求，推出了各类人才公寓。例如，2021年，城发集团推出上城区人才流转驿站，为来杭州求职的大学生提供7天免费入住，截至目前共有440多位求职者入住人才流转驿站。

　　据悉，本次上城区推出的人才保障住房项目落址同协路、留石快速两大城市主轴交汇点南侧，近邻地铁四号线华中南路、笕桥老街站，可快速通达钱江新城与武林门。

　　“小区周边包含幼儿园、邻里中心、社区卫生站、文化活动站等，所在区域交通便利，公共服务设施完善，配套齐全，项目建成将促进职住平衡、产城融合。”上城城发集团相关负责人介绍，为助力上城区产业高质量发展，近年来，上城城发集团参与各类创新项目，服务企业、人才落户的需求。

　　例如，今年上城城发集团协同上城规资分局、区审计局以数字商贸城单元JG1801-07地块（120亩商改工）项目作为上城区区首创首位行动创新品牌项目载体，以传统供地向供楼模式转变提出招商引商创新课题，共同接待杭州市考核组实地核验项目情况，并获得专家组肯定。

　　无独有偶，位于钱江新城二期核心区域的三堡留用地项目目前已进入主体施工阶段。“该项目是新上城区成立后由政府引领、国企主导的区留用地首发项目，也是我区打造‘产业新蓝海、共富示范区’的区留用地重点工程项目。”上城城发集团相关负责人介绍，为推进留用地项目统一规划和开发建设，2021年上城区印发了《上城区村级留用地管理办法》。上城城发集团作为三堡留用地项目合作开发主体，前期通过采用“设计方案提前，审批公示并行，拿地开工同步”的操作路径，从项目拿地后仅用时30天申领完成项目施工证，顺利实现“拿地即开工”的预期目标。

　　“项目方案取意‘流水叠石’，建成后该项目将成为钱塘江畔集企业总部办公、特色商业配套于一体的高端商务办公中心。”上城城发集团相关负责人说，新的一年，上城城发集团将始终围绕“最杭州、新上城”要求，深耕城建主业，助力产业转型，为上城区打造“独具韵味的国际化现代化共同富裕典范城区”贡献应有力量。

　　（图片由上城城发集团提供）