王凯艺 赵婉莹 朱宁溪

　　近日，宁波市高新区某地产公司负责人在取得交地确认书的同时收到了电子不动产权证书，标志着宁波正式启用“交地即交证”服务新模式，这也是继“交房即发证”后，该市又一项不动产权交易改革的新举措。

　　“交地即交证”即拿地企业拍得出让土地并确认交地后，可即时领取电子不动产权证书。企业可在自助打证设备、窗口打印或邮寄获取纸质证书，做到交地、交证一步到位。整个过程“全线上、零材料”办理，除不动产登记申请书和询问表外，其他材料全部通过部门联动，实现共享获取。

　　前期，宁波市自然资源和规划局制定“交地即交证”改革方案，选定技术路线，打通供地系统与登记系统，同时与税务部门进行数据共享，实现“交地即交证”全程线上办理。该局相关负责人介绍，企业领取土地权证后，即可申请施工许可证，办理抵押融资等事宜，实现早日开工建设。

　　“以往，我们在竞得地块后，需完成土地出让合同签订、缴纳土地出让金和契税、土地交付、取得地籍调查报告等一系列手续后，才能申请办理不动产权证书及后续审批。”该地产公司负责人说，这种“双同步、零时差”的创新服务，不仅为拿地企业节约了大量时间，也能节省资金成本。

　　下一步，宁波将进一步细化“交地即交证”服务举措，优化工作流程和系统功能，尽快在全市推广，通过持续提升不动产登记服务水平，为企业发展创造更加良好的营商环境。