“坚持凝聚乡贤、党派团体、归侨人士等多方统战力量，通过改农房为庭园，打造创业、创新和创富‘三基地’，真正做到让‘千万工程’在嵊州落地生根。”在今年召开的绍兴市党外知识分子和新的社会阶层人士统战工作会议上，嵊州市委统战部有关负责人在会上介绍道。

　　“一庭园三基地”是嵊州创新探索的宅改模式，依托独特的乡村风貌，整合闲置农村宅基地，开展有偿收回、统筹规划，打造一批精品庭园，同时引入乡贤资本，打造创业基地、创新基地和创富基地。

　　“正是与嵊州的‘双向奔赴’，我们才实现了项目的真正落地。”一位乡贤企业家在嵊州华堂古村宅改项目签约仪式上说。一直以来，嵊州市委统战部以乡贤回归项目落地为目标，在前期充分了解乡贤投资需求的基础上，积极摸排本地历史文化、生态旅游、特色农业等发展现状，联动乡镇（街道）整合市域闲置宅基地和农房资源，根据位置、结构、面积等要素与乡贤需求进行精准匹配，实现闲置资源精准激活。目前，嵊州市委统战部已统筹引入乡贤资本累计1.2亿元，启动建设“一庭园三基地”项目5个。

　　在嵊州海拔500多米的长乐镇小昆村，“一庭园三基地”宅改项目正在火热进行。项目涉及退出宅基地面积1.3万余平方米、农户102户，积极引入乡贤资本，打造星空营地精品民宿。其中，小昆村星空部落民宿群已经成为嵊州市新的社会阶层人士统战工作实践创新基地。

　　该项目的投资者李培君是一名嵊州本地乡贤，2016年6月，李培君第一次与嵊州民宿结缘，他以租赁的形式，与何家坞37户村民签订了20年租约，投入资金数百万元，打造了一个“望得见山、看得到水、记得住乡愁”的精品民宿样板村，吸引各地游客纷至沓来。从2016年到2023年，从何家坞到小昆村，李培君按照“绿色发展，共享发展” 的理念，对家乡的总投资已达8000余万元，聘用工人2000余人，解决剩余劳动力价值900多万元，真正为当地乡村经济发展注入了新活力。

　　石璜镇白雁坑村油罗山自然村是一个“挂”在半山腰的自然村，只有31户人家，村民平均年龄约70岁。在今年春天，这个小山村的命运被改写——4月4日，石璜镇油罗山“一庭园三基地”项目合作开发协议正式签订。该项目总投资约为1.2亿元，通过整村置换，对接优质设计团队，对标国内代表性精品民宿项目开展规划设计，并结合村庄基础设施、周边乡村旅游设施和道路提升等方式，打造具有可推广价值的“乡村侨舍”典范，成为“闲置农房激活”新样板。该项目的推进，不仅促进村集体经济发展，还有力带动西白山片区旅游业态整体提升。

　　作为浙江省侨联副主席和归侨代表，丁列明带头推动了该项目落地家乡，并积极打造省级“乡村侨舍”，努力将侨心侨力转化成助力家乡乡村振兴的强大动力。

　　近年来，嵊州市侨联发动侨团侨领、留学人员等资源，积极参与“乡村侨舍”建设，盘活利用农村闲置房产，以点带面辐射周边，带动一批民宿建设发展，实现侨舍业主与民众互惠双赢，把“最美乡愁”转化为“最强动力”。