丽水:灵山未来社区打造共同富裕社区样板
王玛咪
站在中心广场竹编生命树下,望见梯田风貌的垂直景观与高线公园交错,串联起人才公寓、回迁房、商品住宅共38幢楼宇,围合住党群中心、双创空间、生活服务等配套……一幅政企合力而绘的共富图景,在灵山未来社区(大家·未来社区)徐徐铺展。
社区是人们生活的基础单元,与人的福祉、权利和发展紧密相连。以先行先试为全国共同富裕探路的浙江省,以前瞻性、牵引性、系统性的重塑和变革打造未来社区,实践人民对美好生活的向往。
宏观谋划到微观落地,灵山未来社区投入超60亿元,在330亩土地之上,经过1000多个日夜,将一纸蓝图的民生愿景变成可感可及的幸福实景:从空间规划到场景落地,从人群融合到服务治理,聚焦人本化、生态化、数字化三大价值坐标,绘制生动鲜活的共同富裕“社区样板”。
灵山未来社区既是一个物理空间,更是一个综合平台、一种治理模式。它提供需求导向的“优质型”公共服务配套、构建良性互动的“友好型”邻里生活氛围、深化数字改革的“智慧型”社区治理格局,是打造共同富裕现代化基本单元的可实施样本。
以首创精神
建构低碳生态的“有机生命体”
“当我享受四季的友爱时,任什么也不能使生活成为我沉重的负担。”为亲近自然,《瓦尔登湖》作者梭罗远离城市。如今在灵山未来社区,住户则兼得自然的宁静和城市生活的便利。
以“垂直森林建筑”理念,呼应在地山水,首创“住宅空中花园阳台”,灵山未来社区形成有地域特色和辨识度的“立体绿化”体系,实现优美生态与日常生活的交相融合。
漫步在社区高线公园,目光所及之处,皆是绿意:东面灵山景区层峦叠翠,北面白云山森林公园万木葱茏,南面好溪堰碧波鎏金。83万平方米的灵山未来社区,播种在这丽水青山之间。
社区里则每户都有“微花园”:南天竹在玻璃围栏上跃动影子,三角梅从栏杆上探出艳色枝叶,绿植拥簇中,有放雅致茶台的,有支起野趣帐篷的……“住宅空中花园阳台”创新空间集约利用和功能集成,是生态化的生动实践,是灵山未来社区最具特色部分。
得益于丽水市敢为人先的首创精神,灵山未来社区还结出一串丰硕的“首”字成果,为中国式未来社区打样:全省首个带方案整体出让的未来社区项目,首个实践“投建管运”一体化模式的未来社区,成立全省首个“未来社区工作委员会”。
以人本主义
打造宜居宜业的“生活共同体”
“社区是聚居在一定地域中人群的生活共同体。”德国社会学家斐迪南·滕尼斯最早对社区作出定义。灵山未来社区,以人本主义延展社区功能,重新阐释生活共同体内涵。
满足社区居民需求。“现在的日子就是以前想过的未来,生活配套步行都能抵达。”首批入住业主老刘是位退休教师,他最满意2.7万平方米的大家·未来里落地的超市、影院等配套,其中莲都区图书馆未来社区分馆还能借到养生书籍和孙子的绘本,一老一小都有惠及,物质、精神生活都有奔头。
灵山未来社区在规划、设计、建设过程中系统考量住宅与基础设施关系,通过“一统三化九场景”落地,使政务服务(如灵山社区党群服务中心)、商业配套、公共资源围着业主转,补齐所在区域托幼、教育、医疗、养老等配套短板,实现全生命周期公共服务资源的均衡优质。
促进多种群体融合。没有人是一座孤岛,人的社会属性要求与他人链接并生活在一起。灵山未来社区打造不同属性的居住产品,将回迁居民、各类人才、普通居民等群体重构为“熟人社会”。通过建立“引进人才结对回迁居民、志愿者结对特殊人群”互帮体,同时运营各类社群,营造和睦邻里关系,激发社区活力和价值。
支持青年人才发展。灵山未来社区把青年优先发展理念全面贯彻到社区规划、建设、运营全过程,助力丽水加快高质量发展:2286套人才公寓让符合条件的人才“住得进、住得起、住得好”,拎包入住享受一站式配齐现代化家具的公寓;创新创业空间提供弹性共享的办公空间、复合优质的生活服务等;依托智慧平台搭建“象群”青年创造力中心,提供全方位创业指导、咨询服务等;“定对象,适当限价格”特色人才落户机制不断完善。
以数智赋能
重塑多元共治的“基层治理体”
社区是城市治理的“最后一公里”。未来社区创建过程,也是一场全过程的社会治理创新。灵山未来社区以数字赋能社区治理,使社区管理更高效更具颗粒度,社区成为党委和政府联系群众、服务群众的神经末梢。
体制机制的“共建”。首创未来社区工作委员会机制,开创社区居民“先培训后入住”模式。以社区党委为核心引领,提高社区党组织整合、统筹、协调社区资源能力,统领多方力量,实现社区事务多元参与。
交往互动的“共治”。依托数字化服务平台“花园E家”,灵山未来社区居民解锁共治社区新模式。居民通过“花园E家”APP可预约九大场景服务,意见箱、随手拍、问卷调研则分别从持续性、便捷性、主动性等纬度,畅通居民民主表达,参与社区共建。
价值目标的“共享”。居民是社区的参与者、共建者,更是社区治理成果的分享者。灵山未来社区搭建社区信用积分体系,并不断拓展社区信用积分使用场景。居民可使用信用积分换共享服务、换社区公共资源等。小积分撬动居民参与治理的大热情,共享社区治理成果。
首先是人们营造了社区,然后是社区造就了人。
作为浙江省首个带方案出让的新建类未来社区,灵山未来社区的运营呈现,让我们看到丽水市作为政府主体创新城市运营的理念和模式,看到大家房产作为实施主体积极探索“投建管运”一体化的思路和经验,更看到了一个生活更加便利、邻里更加和睦、治理更加智能的新型社区形态。
在这里,万家灯火汇聚成生活共同体,千家万户收获生活幸福感,人才不断汇聚于此,人们分享充满归属感、舒适感和未来感的高品质花园城市生活,共享支持个人和家庭可持续发展的路径,推动人的全面发展和社会进步。
(图片由大家房产提供)