站在中心广场竹编生命树下，望见梯田风貌的垂直景观与高线公园交错，串联起人才公寓、回迁房、商品住宅共38幢楼宇，围合住党群中心、双创空间、生活服务等配套……一幅政企合力而绘的共富图景，在灵山未来社区（大家·未来社区）徐徐铺展。

　　社区是人们生活的基础单元，与人的福祉、权利和发展紧密相连。以先行先试为全国共同富裕探路的浙江省，以前瞻性、牵引性、系统性的重塑和变革打造未来社区，实践人民对美好生活的向往。

　　宏观谋划到微观落地，灵山未来社区投入超60亿元，在330亩土地之上，经过1000多个日夜，将一纸蓝图的民生愿景变成可感可及的幸福实景：从空间规划到场景落地，从人群融合到服务治理，聚焦人本化、生态化、数字化三大价值坐标，绘制生动鲜活的共同富裕“社区样板”。

　　灵山未来社区既是一个物理空间，更是一个综合平台、一种治理模式。它提供需求导向的“优质型”公共服务配套、构建良性互动的“友好型”邻里生活氛围、深化数字改革的“智慧型”社区治理格局，是打造共同富裕现代化基本单元的可实施样本。

　　以首创精神

　　建构低碳生态的“有机生命体”

　　“当我享受四季的友爱时，任什么也不能使生活成为我沉重的负担。”为亲近自然，《瓦尔登湖》作者梭罗远离城市。如今在灵山未来社区，住户则兼得自然的宁静和城市生活的便利。

　　以“垂直森林建筑”理念，呼应在地山水，首创“住宅空中花园阳台”，灵山未来社区形成有地域特色和辨识度的“立体绿化”体系，实现优美生态与日常生活的交相融合。

　　漫步在社区高线公园，目光所及之处，皆是绿意：东面灵山景区层峦叠翠，北面白云山森林公园万木葱茏，南面好溪堰碧波鎏金。83万平方米的灵山未来社区，播种在这丽水青山之间。

　　社区里则每户都有“微花园”：南天竹在玻璃围栏上跃动影子，三角梅从栏杆上探出艳色枝叶，绿植拥簇中，有放雅致茶台的，有支起野趣帐篷的……“住宅空中花园阳台”创新空间集约利用和功能集成，是生态化的生动实践，是灵山未来社区最具特色部分。

　　得益于丽水市敢为人先的首创精神，灵山未来社区还结出一串丰硕的“首”字成果，为中国式未来社区打样：全省首个带方案整体出让的未来社区项目，首个实践“投建管运”一体化模式的未来社区，成立全省首个“未来社区工作委员会”。

　　以人本主义

　　打造宜居宜业的“生活共同体”

　　“社区是聚居在一定地域中人群的生活共同体。”德国社会学家斐迪南·滕尼斯最早对社区作出定义。灵山未来社区，以人本主义延展社区功能，重新阐释生活共同体内涵。

　　满足社区居民需求。“现在的日子就是以前想过的未来，生活配套步行都能抵达。”首批入住业主老刘是位退休教师，他最满意2.7万平方米的大家·未来里落地的超市、影院等配套，其中莲都区图书馆未来社区分馆还能借到养生书籍和孙子的绘本，一老一小都有惠及，物质、精神生活都有奔头。

　　灵山未来社区在规划、设计、建设过程中系统考量住宅与基础设施关系，通过“一统三化九场景”落地，使政务服务（如灵山社区党群服务中心）、商业配套、公共资源围着业主转，补齐所在区域托幼、教育、医疗、养老等配套短板，实现全生命周期公共服务资源的均衡优质。

　　促进多种群体融合。没有人是一座孤岛，人的社会属性要求与他人链接并生活在一起。灵山未来社区打造不同属性的居住产品，将回迁居民、各类人才、普通居民等群体重构为“熟人社会”。通过建立“引进人才结对回迁居民、志愿者结对特殊人群”互帮体，同时运营各类社群，营造和睦邻里关系，激发社区活力和价值。

　　支持青年人才发展。灵山未来社区把青年优先发展理念全面贯彻到社区规划、建设、运营全过程，助力丽水加快高质量发展：2286套人才公寓让符合条件的人才“住得进、住得起、住得好”，拎包入住享受一站式配齐现代化家具的公寓；创新创业空间提供弹性共享的办公空间、复合优质的生活服务等；依托智慧平台搭建“象群”青年创造力中心，提供全方位创业指导、咨询服务等；“定对象，适当限价格”特色人才落户机制不断完善。

　　以数智赋能

　　重塑多元共治的“基层治理体”

　　社区是城市治理的“最后一公里”。未来社区创建过程，也是一场全过程的社会治理创新。灵山未来社区以数字赋能社区治理，使社区管理更高效更具颗粒度，社区成为党委和政府联系群众、服务群众的神经末梢。

　　体制机制的“共建”。首创未来社区工作委员会机制，开创社区居民“先培训后入住”模式。以社区党委为核心引领，提高社区党组织整合、统筹、协调社区资源能力，统领多方力量，实现社区事务多元参与。

　　交往互动的“共治”。依托数字化服务平台“花园E家”，灵山未来社区居民解锁共治社区新模式。居民通过“花园E家”APP可预约九大场景服务，意见箱、随手拍、问卷调研则分别从持续性、便捷性、主动性等纬度，畅通居民民主表达，参与社区共建。

　　价值目标的“共享”。居民是社区的参与者、共建者，更是社区治理成果的分享者。灵山未来社区搭建社区信用积分体系，并不断拓展社区信用积分使用场景。居民可使用信用积分换共享服务、换社区公共资源等。小积分撬动居民参与治理的大热情，共享社区治理成果。

　　首先是人们营造了社区，然后是社区造就了人。

　　作为浙江省首个带方案出让的新建类未来社区，灵山未来社区的运营呈现，让我们看到丽水市作为政府主体创新城市运营的理念和模式，看到大家房产作为实施主体积极探索“投建管运”一体化的思路和经验，更看到了一个生活更加便利、邻里更加和睦、治理更加智能的新型社区形态。

　　在这里，万家灯火汇聚成生活共同体，千家万户收获生活幸福感，人才不断汇聚于此，人们分享充满归属感、舒适感和未来感的高品质花园城市生活，共享支持个人和家庭可持续发展的路径，推动人的全面发展和社会进步。

　　（图片由大家房产提供）