今年以来，杭州市临平区聚焦现代社区建设，以“共建共治共享”为导向，推动社区、业委会、物业三方协同小区治理，健全业主组织建设，凝聚多方治理合力，让居民对现代社区建设成果可感可及。

　　业委会是小区自治的重要抓手，临平区南苑街道新梅社区以“什么样的人能胜任、怎样培养胜任的人、如何让优秀的人当选”为核心，嵌入业委会组建的前置关和后置关。在业委会建立前，街道通过“走访+座谈”“直接+间接”的形式，多方面评估制定业委会人员七大标准，对于能够胜任的人员进行逐一画像，为建业委会把好第一道关。然后通过“毛遂推荐+自主报名”的形式，培养预备人选，建立筛选库，通过研判审查逐步建立35人的精英储备库。通过选举产生业委会“7+2”（7个委员、2个候补委员）班子，建立秘书处、建设管理组、法规财务组、沟通协调组、文体活动组，定岗定责定人，社区党总支与业委会结对，建立为期10天的课程化培训帮带，为管好业委会迈出新步伐。

　　通过党建引领三方协同小区治理，新梅社区小区业委会经营性收入显著增长；小区物业费收缴率从原来73%提升到99%，小区纠纷投诉率下降80%；顺利建成了集休闲、健身、娱乐为一体的新梅文化公园，解决了小区基础设施配备不全的问题，通过推动现代社区建设，助力实现幸福来“临”。 （解鸿敏 许莹）