王宇哲 奚会年

　　“‘验收即拿证’模式让企业得实惠，不仅缩短了办证时间，也帮助企业尽快投产。”日前，浙江海伦园艺股份有限公司负责人戴松林在县不动产登记窗口，第一时间领到了不动产权证书。从申请联合验收到领取产权证书，全程仅用了10个工作日，这让戴松林很是欣喜。

　　申报材料多、涉及单位广、时间跨度长，是很多建设项目竣工验收时无法避开的“痛”。为推进审批流程优化再造，今年以来，天台县持续推进“最多跑一次”改革，着力破解“建筑工程竣工验收难”问题，探索出一条“联合验收、验收即拿证”的政务服务新路径，通过提高部门间协同审批、并联办理、一网通办和代办服务的广度和深度，使工程建设项目在竣工验收完成后即完成不动产登记。

　　项目竣工前，天台县住建局会同县自然资源和规划、行政审批等部门，向海伦公司详细介绍竣工验收步骤及流程，指导其提前做好档案整理、汇编等各项准备工作；受理申请材料阶段，县住建局受理专窗将申请材料通过后台快速流转至各受理部门，减少了企业跑腿次数，申报材料初审通过后，立即开展多部门联合现场踏勘、验收和监督等工作；在项目竣工验收的同时，县住建局会同县自然资源和规划局上门开展产权证办理指导服务，联合验收一经办结，产权证办理程序即刻启动。

　　当了解到建设单位由于土地证抵押，无法按正常流程办证的特殊困难后，天台县住建局急企业之所急，迅速提出解决办法——先以旧证完成不动产权证书办理，再以新证进行抵押。县住建局通过自我“加压”来为企业进一步“解压”，最终帮助海伦公司提前顺利领到了第一本不动产权证书。

　　营商环境是城市的首要竞争力。为贯彻落实省市县委持续优化营商环境的部署要求，天台县纪委派驻第一纪检监察组深入走访企业开展监督调研，打通涉企服务“中梗阻”。县住建局积极探索推动建设工程竣工规划核实、竣工验收、消防验收备案、档案验收、工程竣工验收备案“五项合一”集成改革，并力争0.5天办结。与此同时，积极试点“工业厂房分幢验收”“验收即拿证”“验装同步”等创新举措，推动不动产发证同步办结，进一步缩短审批时间，精简环节、提高效率，助力企业早投产早获益。

　　据悉，目前天台县企业投资建设项目的平均验收所需时间，已由以前的数月缩短至28天，其中单项验收仅需0.5天，在2023年省无感监测指标排名中居台州市前三。天台县住建局此次探索“验收即拿证”新模式，又较以往提前了至少7个工作日，为企业工程早日投产按下了“加速键”。“我们将认真总结‘验收即拿证’工作做法，协同天台县直有关部门，继续探索便企工作模式，不断提升经营主体满意度、获得感。”天台县住建局负责人说。