不久前，温州永嘉大若岩镇银泉村的民宿老板陈丽丽拿到了40万元的民宿经营权质押贷款，赶在夏天旅游旺季到来前，将一楼的民房改造成小吃店，“早餐做麦饼，中饭、晚饭做小炒，能再多一笔不错的收入。”

　　这是陈丽丽第二次申请民宿经营权质押贷款。2021年，她从江苏回到家乡时，大若岩镇正发展旅游业，她便租下农房开起了民宿，一共3间客房，生意也还不错。

　　想要扩大规模，但手头并不宽裕，一时间让陈丽丽犯了难。在一次村干部的走访中，她了解到民宿经营权质押贷款，便着手准备营业执照等证件向永嘉农商银行提交申请。经过银行审查后，当天就拿到了150万元贷款。她将客房扩建成9间，一年下来，多了十几万元的收入。

　　近年来，永嘉不少村民像陈丽丽一样，依托家门口的“绿水青山”吃上了“旅游饭”。但想再扩大经营却很难，一来村民资金匮乏，二来民宿行业无抵押物，融资也难。为了破解乡村民宿“长不大”难题，永嘉县“两个健康”办牵头，联合中国人民银行永嘉县支行、永嘉县文广旅体局，借助推进全国农村集体产权制度试点的契机，探索在县域内推行民宿经营权质押贷款。简单来讲，民宿主可以通过质押民宿的经营权换到一笔资金，不需要其他担保方式。

　　“我们会统筹考虑民宿发展潜力和经营者能力。”永嘉农商银行李中锡介绍，借款需求与偿还能力、农房(宅基地)使用权价值及民宿品牌、民宿营业额、经营规模等，都会被列入“考察表”，以此确定实际授信金额。民宿经营权质押贷利率低，还能享受20%—50%的财政贴息，很是实惠。

　　永嘉还梳理了县域十大民宿村，以整村授信的方式，盘活当地闲置农房，支持打造楠溪江特色民宿群。其中，鹤盛镇岩上村，拿到1000万元的整村授信，统一标准推出“石上清流”等精品民宿，使原本低小散的民宿经营模式转变为集群式发展。目前，村内拥有20家民宿、566间客房，并依托民宿建成康养基地，成为远近闻名的民宿“网红村”。