近3年来，龙港市城市建设发展有限公司（简称“城发公司”）紧紧围绕龙港市委、市政府提出的“一区五城”发展战略，力争在有力探索建设共同富裕和县域现代化“两个先行”实验区、加快建成全国新型城镇化改革策源地建设，奋力打造中国式现代化县域样板中作出重要贡献。

　　一

整合资源，开启企业发展新篇章

　　2020年4月15日，龙港市城发公司挂牌成立，先后取得市政公用工程施工总承包三级、建筑工程施工总承包三级资质证书、建筑装修装饰工程专业承包二级资质证书、房地产开发资质证书等，现已发展成为拥有18家子分公司，涉及城市基础设施建设、工程设计、房地产开发、泥浆渣土资源化、物业管理、食盐零售、粮食储存等综合型企业。截至今年3月末，总资产从成立之初的56.72亿元增加至192亿元，平均年增速约46%，预计2023年内将突破260亿元。

　　二

项目为王，专注城市更新建设

　　龙港市龙湖片区综合开发项目

　　龙湖片区综合开发项目位于龙港市新城核心区，综合开发范围为226.6公顷（约3399.94亩），总投资额66.2亿元。该项目创新采用“授权开发+投资合作+EPC+O”的合作模式，实行封闭运作、自主经营、自负盈亏、自求平衡，有效为市政府减轻压力，为片区开发质量及后期运营提供保障。

　　截至4月底，各子项目已完成总投资约22亿元，其中，青龙湖客厅已于2021年9月投入使用（仅用时3个月）；市民活动中心主体已经结顶，争取今年年底完成建设投入使用。

　　龙港市滨江核心区综合片区开发项目

　　龙港市滨江核心区综合片区开发项目位于龙港老城核心区域，具体范围：东至彩虹大道，南至龙翔路—龙美路，西至金河广场，北至龙港外滩，区域面积约67公顷（约1005亩）。包括安置房、老年人公寓等公建项目，市政道路10条和配套附属工程等三大类15个子项目，总投资约56亿元。

　　龙港市新能源5GW高效异质结电池及组件生产基地项目

　　龙港市新能源5GW高效异质结电池及组件生产基地项目位于渔港路以西、海丰路以北、世纪大道以东、疏港大道以南。用地面积约341亩，总建筑面积约22万平方米，总投资约50亿元。

　　温州港舥艚作业区一期工程项目

　　温州港舥艚作业区一期工程项目位于龙港市舥艚作业区，项目总投资18.6亿元。将新建4个5000吨级通用泊位、港池水域、陆域堆场及生产生活配套工程，总用地面积约271.8亩，总建筑面积57218.8平方米，海域面积约23.9公顷；新建航道疏浚、防波堤、助导航设施和临时工程，航道疏浚总工程量509.05万立方米，设计年吞吐量480万吨，设计年通过能力550万吨，海域面积约133.25公顷；新建防波堤总长3.9公里，布设灯浮12座，海域面积约28.3公顷。

　　三

开拓渠道，助力融资降本增效

　　在取得主体信用AA等级的情况下，2022年新增授信额度113.42亿元。特别是龙港市共同富裕一期项目、龙港市新型城镇化二期项目、龙港市经济产业中心项目、龙港市保障性租赁住房项目，融资期限均长达25年，其中最低年利率仅3.75%。

　　城发公司在大幅增加融资金额的前提下，仍能保持低利率，不仅确保自身项目建设资金安全，还有效保障龙港市征拆工作、市政配套工程建设的顺利推进。

　　城市的不断更新、建设、发展，是描绘共同富裕画卷中必不可少的一笔，也是构建龙港市新发展格局的重要路径。2023年，龙港市城市建设发展有限公司将坚定不移地贯彻新发展理念，加快改革创新步伐，通过整合各类资源，调动各方力量，将城发公司打造成集城市建设、施工、管理、运营“四位一体”的全能型城建类国企，进一步提升国有企业城市建设的能力，为龙港市加快建成全国新型城镇化改革策源地贡献城发力量。