近日，青田县不动产登记中心在工行青田支行、青田农商银行正式启动二手房“带押过户”登记试点工作。

　　青田县不动产登记中心此前先行召开专题研讨会，对登记流程进行探索研究，旨在实现存量房交易过程中，在卖方未还清贷款、抵押尚未解除，同时买方也需要使用贷款购房的情况下，买卖双方及贷款银行三方申请办理，自主选择“带押过户”登记服务模式：一种是选择不动产转移和抵押“双预告”登记，购房资金存入指定监管账户；另一种是选择并联办理不动产转移登记及抵押权变更登记。“试点的推出将大大降低群众交易成本和交易风险，进一步激发二手房市场交易活力，促进房地产市场平稳健康发展。”该中心负责人说。

　　张先生经过宣传介绍得知青田启动“带押过户”试点工作，希望能够成为第一位体验用户。前不久，买卖双方以及银行工作人员在不动产登记中心窗口工作人员协助下，顺利办结青田县首笔二手房“带押过户”业务申请。“‘带押过户’模式的推出有效地解决了客户‘转贷’办理时间长、交易成本高、资金负担重等问题。”银行相关负责人对该模式赞不绝口。截至目前，青田农商银行已办结一件，工行青田支行申请一件，待试点服务模式完善后将在全县范围内推开。

　　（吕叶晓）