一年之计在于春。上虞区下管镇，这个云雾缭绕中的虞南千年名镇，充分发挥自身禀赋优势，打造全域旅游，引进文旅项目，做好美丽经济。通过农村宅基地改革、山海协作等形式，丰富要素资源，丰裕各级经济。

　　如今，各类文旅投资项目纷至沓来，镇村经济收入不断提高，全国宅改试点宅基地整合利用有序推进。今年以来，下管镇更以“开局就是决战，起步就是冲刺”的奔跑者姿态，提前谋划、联动协调、统筹推进，奋力实现首战“开门红”，为全年高质量发展奠定了扎实基础。

　　虞南名镇，正在以迷人优雅的姿态谱写依水共富的新篇章。

　　厚植文旅优势

　　培育节会胜地

　　管溪，又称下管溪，因溪水流经绍兴市上虞区下管镇而得名，是下管的母亲河。

　　2022年7月，对于下管而言是一个值得纪念的时光，该镇成功创建省4A级景区镇。经过多年发展，如今的下管镇已经成为以管溪两岸为核心区域，涵盖徐懋庸故居、百年老街、山货集市、五经牌坊、于善酒店、供销社民宿酒店等优质旅游资源、文化底蕴深厚的美丽型城镇。

　　在勾勒旅游硬件版图的同时，下管镇不断以节会活动丰富内涵，吸引人气。

　　2022年7月14日晚，下管被一场“灯光秀”点亮了。古村极光、溪上古影，山村潮物、草坪音乐，声光交错，风物荟萃。当晚，上虞区抓党建促乡村振兴推进会暨耕读管溪奇妙夜开营仪式在管溪畔举行。

　　在推进会上，下管镇与浙江序牧农业科技有限公司进行项目签约，计划总投资2亿元，以“一溪两岸”全域化发展建设为契机，通过乡村运营和美丽乡村的建设，促进乡村共富。

　　2022年，尽管面临诸多不利因素，但下管镇依然见缝插针，成功延续了“樱桃节”“山货节”等老牌节会活动，创新举办了“耕读管溪奇妙夜”“管溪青山耕读营”等特色节会活动，吸引了大量研学游团队以及党团工会，取得了良好效果。

　　如今，下管镇耕读古镇景区已经逐渐成为上虞以及周边县（市、区）游客文娱休闲的重要目的地。

　　山区特色农业，也是下管的拿手好戏。下管镇不断优化“四季仙果”特色产品结构，做好樱桃、板栗等品种改良及引进工作；进一步完善以“虞南之味”“下管魁栗”为代表的区域特色优质农产品品牌体系；实施百户新型农业主体提升工程，优化农业从业者结构，加快建设知识型、技能型、创新型农业经营者队伍。

　　今年，下管镇将以长三角耕读文化体验旅游目的地为主题，深入挖掘“下管山花”“知青记忆”等七彩文化，整合农商文旅资源，持续打造尝鲜春季、激情夏季、金色秋季、跃动冬季“五彩五季”下管特色节会活动，开发精品旅游线路，进一步完善研学游营地运营，擦亮“耕读古镇”文化金名片。

　　扮靓乡镇风貌

　　招引“金色凤凰”

　　漫步下管镇，新建的市民广场成为夜晚市民休闲好去处，书籍品类齐全的城市书房则成为假期孩子学习玩耍的新乐园。近年来，下管镇以创建省4A级景区镇和省级园林城镇为指引，推动景镇一体，“新”“老”相融，构建“两轴五片”空间布局，完善城镇功能，提升镇区风貌。

　　工商路是下管镇传统商业街区，下管镇因势利导，以工商路为核心打造城镇发展轴，集中布局商业、商贸、旅游、教育等服务功能。重点强化旅游服务功能，完善便民商业、商贸服务，整治工商路沿线风貌。

　　管溪是下管母亲河，下管融合管溪以及集镇周边地区，以“耕读文化”为主题，完善集镇整体风貌体系建设。依托管溪打造“E+”运动发展轴，突出“科技运动”主题，充分挖掘管溪水上运动开发价值。

　　作为虞南山区乡镇之一，下管还积极落实美丽管溪建设工程，与丁宅乡、陈溪乡做好衔接，共同推进管溪段两侧绿化、景观提升。

　　绿水青山带来了金山银山，诸多文旅项目不断落地下管。管溪西岸有一个废弃酒厂，虞籍投资商叶杰被管溪两岸的风光吸引，总投资2000多万元，对该酒厂进行深度改造，建成了“于善·28号”高端民宿酒店，新颖的设计、完善的设备以及周边优美的风景，成为上虞以及周边不可多得的高端民宿。

　　除此之外，下管还引进了曦溪印象等一批民宿，带动了村集体经济增收以及村民就业。

　　村企“联姻”，也是下管镇的拿手好戏。2022年5月，下管镇10个行政村（社区）与杭州湾上虞经济技术开发区10多家企业建立“村企结对·五彩共富”跨区域党建联建，推动形成优势互补、资源共享、共同发展的新格局。如兴南村与上虞京新药业有限公司、浙江海创锂电科技有限公司结对后，该村把“五彩米”、笋干菜等农副产品源源不断地运往企业食堂，既为企业提供了优质高性价比的农产品，也增加了农民收益。

　　以浙江惠明集团有限公司生态养猪项目为代表的“一溪两岸”农业示范带项目也在如火如荼进行中。整个示范带项目规划总面积约1270亩，整合沿线碎片化土地资源，植入循环农业生产和农文旅产业两大体系，为该镇提供绿色农业示范。

　　2022年，下管激活闲置农房1.7万平方米，借助企业平台销售农产品带动村民增收50余万元，实现村企合作“双赢”，2022年村级集体自主经营性收入达720余万元。

　　优化整合要素

　　扩量提质经济

　　多年的景观打磨以及文旅融合，不仅打响了下管的名气，也吸引了越来越多的项目落户。

　　作为文旅融合强镇，下管镇加强重点旅游项目用地保障，大力发展“旅游+文化+体育+康养+商贸”的融合业态。

　　联新桥村全国宅改试点宅基地整合利用，就是一个典型尝试。

　　紧挨管溪江的联新桥村是下管集镇的重要组成部分，与镇政府隔管溪江相望，距离镇商业街仅5分钟步行路程。自然环境优美，区位优势明显。

　　该村由3个自然村合并而成，目前存在空心化、部分山区村落地质灾害易发等不利因素。

　　沿着管溪漫步联新桥村西桥自然村区块，与美丽的风景对应的，是不少早已残破的民居。为了更好改善居民生活条件，集约土地要素，下管镇以联新桥村西桥自然村“空心村”综合整治为核心，有效改变该区块杂乱破旧的现状，打造出锦绣虞村项目的主要场景。该项目总投资8000万元，用地面积约57亩，其中涉及“农转用”建设用地6.4亩，涉及农民180人。

　　项目建设完成后，除了解决西桥自然村农户完成整村搬迁外，多余农房还将用于本村高山移民安置和探索跨村跨镇安置。

　　下管镇联新桥村全国宅改试点宅基地整合利用项目是高山移民、宅基地农户资格权跨村跨镇实现的探索之举。

　　除了该宅改项目外，2022年，下管镇成功出让首块商住地块，出让土地面积22.136亩，主要建造低密度楼盘。“2022年，下管逆势而上，第一次出让商住地块，说明市场对下管文旅的高度认可。”下管镇相关负责人介绍说。

　　2022年，下管全年实现财政总收入1739万元，一般公共预算收入首次超1000万元，达1153万元，同比增长55%、85%；规上工业增加值、限上批发业销售额等2项经济指标增速多次位居全区第一，财政总收入、一般公共预算收入增速持续位居生态型乡镇第一。

　　今年以来，下管镇以“开局就是决战，起步就是冲刺”的奔跑者姿态，提前谋划、联动协调、统筹推进，奋力实现首战“开门红”，为全年高质量发展奠定了扎实基础。1—2月份，实现规上工业增加值增速43%、一般公共预算收入增速386%、限上批发增速233%，3项主要经济指标均位列全区第一。下管还积极对接中望能源有限公司，拟在3A级景区村落地上虞首个风电项目，全力助推乡村共富共美和休闲旅游绿色产业发展。

　　（图片由上虞区下管镇提供）