“我们梳理了辖区内符合您要求的几个场地，可以陪您过去看看。”近日，余杭区五常街道助企服务员联合区域发展办带领多家企业现场勘察办公场地。

　　“我们公司正在开发一个新的项目，希望街道帮助解决4000平方米厂房长租事宜。”“我们想在附近租2000至3500平方米的独栋办公场地，满足公司发展至四五百人规模的经营和研发需求。”近期，街道助企服务员在开展“开门红”走访活动时，发现不少企业存在场地需求，第一时间对接区域发展办，共同梳理辖区内剩余空间，希望尽快帮助企业匹配到合适的办公用地，助力企业更好发展。

　　近年来，为着力破解土地资源和产业空间瓶颈制约，进一步优化空间布局，为企业发展提供有力保障，五常街道多管齐下，不断夯实空间“承载力”，助力企业在五常行稳致远。

　　以有机更新增添“活力”。五常街道进一步探索创新政府主导改造、企业自主改造、社会资本参与的“3+X”有机更新模式，统筹推进村级留用地开发和老旧工业园区提升改造，保障优质项目落地和存量企业发展。截至目前，飞碟汽车园区已经结顶，未来研创园鸿雁园区已正式运营，横板桥工业园也即将开园，为五常经济发展提供了有力后盾。

　　以数字赋能提升“质效”。五常街道依托智慧园区系统，对园区（楼宇）空间进行全面的梳理管控，推行“一楼一档”楼宇管家和园区管家机制，对辖区产业空间、企业经营数据进行动态统计，实现数字化档案管理。为企业精准提供定制化、个性化、精品化一站式空间载体方案，破解企业发展需求与产业空间不匹配的问题。目前，已归集辖区60个园区（楼宇）空间和16000余家企业。

　　以包干机制深挖“潜力”。五常街道依托楼宇工作站，着力提高闲置空间利用效率，在全园区开展低效用地排摸行动，并按照亩均销售收入、亩均税收等相关数据设定一定权重，全力推动低效企业从原占有的空间中腾退出来，对盘活的存量土地实行高效配置，多措并举推进园区低效用地再开发。2022年，共清退低效企业55家，腾出可用工业空间57000余平方米。

　　下一步，五常街道将以“存量空间优化、拓展有效投资、提升产出效率、实现产业重构、功能融合集成”为发展方向，集中力量、聚焦重点、集聚资源、集成政策，着力破解工业发展空间不足、产业用地低效闲置、企业发展低效散乱等问题，筑牢经济发展底盘，助推五常经济高质量发展。