建设现代社区，满足人民日益增长的生活需求，是探索共同富裕现代化基本单元建设的突破口。

　　今年以来，江北区孔浦街道以现代社区建设工作为契机，快速推进老旧小区，特别是无物业小区的现代化改造提升，充分把握老小区在硬件建设、组织机制及民生保障等方面的“痛点”，精准推进老旧小区的现代社区建设。目前，该街道已完成老旧小区改造15个，受益居民7539户，改造建筑面积约71.52万平方米。

　　绿梅新村是上个世纪80年代建造的老旧小区，居民以老年人和外来务工人员为主，是一个融合了多文化的小区，既存在“车辆乱停乱放、垃圾没人清理、绿地成了菜园子”等困扰，也面临居民需求多样化的挑战。

　　通过党员带头、上门释疑、远程会商等多种方式，反复研讨，绿梅新村成功组建由5名居民党员组成的业主委员会，引进专业化物业，破解绿梅新村40年无物业管理难题。同时，孔浦街道完善奖励补助、季度考核等奖惩机制，推动物业单位以品质服务打动民心，促使小区物业费收缴率提升至70%以上。针对物业基础薄弱小区，街道还兜底式推进智能化车棚及飞线整治提升，根除“蜘蛛网”纵横交错的安全隐患。

　　绿梅小区通过强化党建引领，将业委会、物业公司、小区业主等多元主体融合在一起，利用联席会议等载体，破解社区文化多元、居民老龄化、诉求多样等治理难题。同时，还借力“夜聊”“委员议事”等形式，疏通基层单元的“毛细血管”，构建新型邻里关系，一幅居民美好生活新图景徐徐展开。

　　与此同时，孔浦街道坚持新规划与老小区提升同步推进，通过资源共享，高质量推进现代社区建设。比如，打造集“品质人居+双创高地+数字赋能”的北高教园区未来社区；依托新交付万科等小区的配套社区用房，打造现代化居民会客厅，孵化“高端物业+商办联合+居民共建”的住宅民生服务品牌，补齐生活性服务业新模式，提升居民生活品质。

　　莫道桑榆晚，人间重晚晴。孔浦街道辖区老年人众多，养老问题较为突出。为提升养老服务水平，满足多层次需求，眼下，该街道正在聚力打造集“适老服务+综合文化”的“乐活老人”共享空间，融入现代社区建设。

　　“我们计划在辖区内打造多个养老服务中心，为老年人提供生活照料、餐饮配送、精神慰藉、康养指导等多样化养老服务。”该街道相关负责人介绍。

　　以绿梅社区为试点，一个集“健康、教育、服务”为一体的养老服务中心即将开工建设。该中心将为老年人提供老年课堂、书香阅读、健康保健、文化活动等多种项目与服务，实现贴身管家式健康服务，并促进老年人拥有“一技之长”，多渠道、多层次引导老年人“走出家门，走进社区”。

　　老有所学，老有所乐，让“夕阳”生活更有温度。除了硬件改造，更需要发展软性服务，一方面导入老年大学多元化学习菜单，另一方面组建花艺、诗联、茶道等文化社团，充实老年人精神文化生活。可以预见不久的将来，居住在绿梅社区的老年人，在“家门口”就能寻觅到诗和远方。