近年来，土地资源要素日益紧张，海宁市以低效用地再开发为抓手，重视存量土地挖潜，努力实现经济增长与要素配给的动态平衡。这里正涌现出一片片高质量发展的“新土地”。

　　这其中，双漾里区块低效用地再开发项目是实现“老破旧”到“未来社区”华丽转身的一个缩影。该项目位于海宁市中心城区，占地面积约160亩，由于原有建筑物主要建设于上世纪七八十年代，合计建筑面积约81500平方米，整体容积率仅0.7左右。项目于2022年2月全面完成征收工作，并于同年7月实施“带建筑设计方案”的宗地公开出让，是海宁市首个未来社区项目。

　　项目将以“未来邻里”为核心，以功能性场景为依托，打造多元化、生态化、可持续性的邻里生活场所，建设内容涵盖商品住宅、旅馆用房、邻里中心、市集中心等，总建筑面积约423800平方米，容积率地上2.0-2.3、地下0-0.1，预计可直接受益居民数6833人，引进人才数250人（套）。

　　而另一个土地集约效率大幅提升的项目为许村园区路西侧区块旧厂房连片改造项目。该区块为许村建园初期的核心区块，占地147亩，聚集了许村第一批入园的12家企业。由于建成时间早、规划存在一定的局限性、功能配套相对滞后，经过多年发展，已经难以满足企业需要，更难以适应产业时尚化转型需求。

　　项目于2020年正式启动改造，批准新建总建筑面积587214平方米，综合容积率将从1.2提升至5.3。目前项目内主体建筑基本结顶。该项目的实施，为许村家纺产业高质量发展提供新平台，为许村美丽城镇高水平、城镇有机更新建设按下加速键。