近日，在兰溪市横溪镇兰浦西路，挖掘机和工人正在忙碌工作着，一幢4层的现代化服务大楼已初见雏形。“这幢楼以前是村里的一家危旧食品厂，倒闭后就一直空着，去年村居巡察中也指出要积极谋划、科学利用。经过几次党员与村民代表大会的商议，我们决定把它改造成综合性的服务大楼，建成后将给我们村每年带来至少20万元的租金收入。”国庆村党委书记柳长庆介绍道。在横溪，像国庆村这样以改造闲置房屋来获取租金收入的还有很多。

　　近年来，横溪镇创新思路，坚持以项目为抓手，变“输血”为“造血”，走出了一条长效致富路。随着横溪镇与浦江、义乌、金东相邻的区位优势逐渐凸显，加上与周边县市区相比，厂房租金也存在一定的价格优势，因此吸引了不少来自义乌与浦江的企业主来横办企。为此，横溪镇党委深化党建联建机制，按照“集体出资、共建共享”的项目化模式，以村集体投资入股的形式参与经营，充分盘点闲置的房屋、土地等资源，通过招商引资为村集体带来经营性收入，实现村集体经济的“活水长流”。同时镇纪委对各项目的工程建设做好全程督促，确保工程资料保管、施工管理等工作严格落实到位，并对项目产生的效益分配和使用做好监督。

　　位于集镇园区附近的新胜村原小学校舍，适宜发展物业项目。于是在横溪镇党委的牵头下，联合组建了横溪镇农村集体经济发展有限公司，由各村出资并按占股比例参与租金分成。该公司在新胜村原小学校舍的基础上，完善相关配套设施，新建厂房2幢，形成了具有规模效应的物业配套，用于出租运营。基础设施搞好了，接下来就该招兵买马了。横溪镇又组织人员积极奔赴义乌、浦江开展项目推介，经过筛选审核，与环保型相框生产企业金华市泓美工贸有限公司达成承租协议，租期10年，解决了业主投资问题。

　　目前，该项目整体出租收益已由最初的7万元/年增长至120万元/年以上，今年，预计各村的分红均有10万元左右。同时，横溪镇与承租企业协议约定，从第4年开始，亩均税收须达到10万元以上/亩，租金每2年上涨5%，实现村集体收益稳步提升和产业健康发展“双赢”目标。考虑到外来务工人员较多、租房需求旺盛的实际，横溪镇还计划在工业园区原有厂房附近新建一栋员工宿舍公寓，预计投资600万元，通过店面和单身公寓的出租，每年收益可达60万元以上。

　　横溪镇党委书记柳祖华说，横溪镇将继续紧紧抓住“红领兰溪”这个总牵引，立足区位优势，抢抓发展机遇，以项目化模式推动村集体经济发展提质增效，持续推进兴业强村共富共赢领办项目，努力实现“造血”功能强大且可持续的互利共赢、全域共富的良好局面。

　　以项目为抓手，实现村集体经济“活水长流”

　　周燕琴