吕叶晓

　　为落实浙江省自然资源厅发出的《关于推行二手房交易实施不动产预告登记的通知》，青田县已于近日正式启动二手房交易不动产预告登记办理模式。

　　市民王先生夫妇在窗口大厅与卖方完成二手房交易不动产预告登记:“今天的服务体验很满意，政府部门在中间起到监管作用，对我们来说是一份保险，窗口还告诉我们办结后可以线上领取电子证明，太方便了。”中心在登记过程中有效起到监管保护作用，避免“一房二卖”现象发生，不少市民听说后来到中心大厅咨询。

　　“办理二手房交易不动产预告登记，可以有效防范交易过程中的金融风险，同时保护了善意取得的购买方利益。”青田县不动产登记中心负责人介绍，目前该县采用二手房交易中在未支付全款的情况下，买卖双方到不动产登记中心先行办理转移预告登记，签订买卖契约，使得二手房在预告登记期间无法再次交易或再次抵押，待买方付清房款后再办理预告登记转本登记。

　　下一步，青田县不动产登记中心计划联合其他相关部门，讨论“带押过户”等更多便利于民的房产交易模式，推进与建设、银保监、税务、乡镇部门、房产中介等部门机构的线上数据共享，优化办理流程，缩短办理时间，实现不动产登记申请网上办，打通服务“最后一公里”。