平湖市新仓镇“创三代”许盛华没有继续从事服装加工生产，走老一辈的路子，而是在政府的引导下投资6亿元，将近103亩的老旧厂房重整，建成了一个15万平方米的民营人才产业园。从103亩产值不到4000万元，到如今一期34亩地预计今年年底产值可达5亿元，只有短短一年多。“我们嘉创智谷产业园目前已入驻企业30多家，且都是数字经济、医疗器械等新产业。”产业园负责人许盛华说。

　　新仓镇是平湖接轨上海的前沿阵地。在改革开放初期，新仓镇便借助“引进来、走出去”，聚集了一大批服装、童车和包装印刷生产企业。到今年上半年，相关产业总产值达32.8亿元。然而，随着经济社会的飞速发展，近年来，新仓镇正面临三重因素的叠加影响，即传统企业加快转型发展、“新生代”交棒潮到来以及日益紧缺的土地空间资源。怎样才能走出更高质量的发展新路子，成为摆在政府面前的一道难题，亟待破解。

　　“盘活现有资源，激活新生代力量，从而促进整个产业的转型升级。”新仓镇党委委员王臻说，借助腾笼换鸟的东风，新仓镇因势利导，鼓励有实力、有理念、敢创新的新生企业家建设民营人才创业园。眼下，全镇民营人才创业园的规模已达36万平方米，先后引进动脉旋磨装置医疗器械、汽车氮氧化物传感器、可穿戴智能RFID、高端半导体封装等项目105个，预计总产值将达28亿元。

　　推动企业走向引才“前台”，需多方合力。“过去的人才创业园多是综合性的，现在的民营人才创业园更偏重于专业性。”王臻说。为此，新仓镇一方面主动靠前服务，组建推进专班，通过“政府引导、企业投资、专业运营”模式，引导传统企业进一步激发存量产业用地的经济活力；另一方面，引导企业在园区建设过程中，同步配套高标准员工食堂、人才公寓、文体场所等公共空间，满足员工各类需求，让入驻企业以最小的成本投入运营。

　　平台建好，关键在招才引智。为引导推动民营人才创业园高质量发展，新仓镇坚持差异化、特色化发展，以更好地发挥民营园区引才的灵活性。以嘉创智谷产业园为例，该产业园重点招引人才产业项目。一期运营以来，已成功引入全职院士创业项目1个、人才项目6个，涵盖医疗器械、半导体封装等多个领域。同时，新仓镇还引导成立“新生代（青年）企业家创投联盟”，对初创型企业进行支持，实现入驻园区的企业同园区共同发展。

　　民营人才创业园要长足发展，少不了政府的配套服务提质。“办事不出园，无需多头跑。”王臻说。为进一步优化民营人才创业园人才服务，眼下，新仓镇正加快推动建立园区政务服务站，以提升园区落户人才归属感、获得感。未来，通过政务服务下沉园区，园区企业不用出园，即可在园区内一站式办理75项涉企审批事项。