瑞丰商务楼、恒力大厦、经编产业促进中心大厦、创智大厦、宝君国际……在海宁市马桥街道，一座座拔地而起的商业大楼，让楼宇经济逐渐成为街道经济高质量发展的新引擎之一。近年来，马桥街道进一步延伸触角，抓实抓好新兴领域党建，赋能楼宇经济高质量发展，实现经济提质增效。

　　激发活力

　　一幢楼就是一个产业园

　　位于海宁经编产业园区经都二路18号的创智大厦，“身份”很多。既是沪浙人力资源服务产业园的主阵地，是马桥街道服务业集聚区重点配套楼宇，也是经编产业创业创新特色楼宇，还是嘉兴市首批五星级商务楼宇。

　　马桥街道探索建立的楼宇“五联工作法”，11幢楼宇实现了组织全覆盖。目前，创智大厦及其二期项目宝君国际两幢大楼集聚了人力资源服务、创业创新服务和检验检测服务三大特色产业，涵盖各类生产性服务业企业共80家，入驻率达100%。通过招商平台、行业协会、职教园区等多渠道宣传，每月组织1—2场的产业园活动，提供“管家式服务”，2021年产业园营收达52亿元，税收达1.6亿元。并成立海宁市人力资源服务行业协会，为海宁经济社会转型和高质量发展提供智力支撑和人才保障。

　　凝聚合力

　　一幢楼就是一个产业链

　　“来到这边是明智的决定，有什么问题，都能得到专业的解答。”嘉兴市稳铎进出口有限公司负责人金言在经编产业促进中心大厦里的海宁跨境电商产业园创业基地成立了自己的公司，由于需要招募人才，他向海宁跨境电商产业园创业基地求助，产业园服务人员开启全流程跟踪指导服务，向他提供了专业的管理建议。

　　马桥街道以海宁市跨境电子商务协会为核心，组建了服务保障联盟、出海发展联盟、速递物流联盟，构建起涵盖产品、交易、物流、咨询、监管、培训等功能于一体的跨境电商生态圈。通过系统化、专业化运营服务，整合各种最前沿优质电商资源，不断孵化培育企业，对传统经编产业转型升级和实体经济振兴起到良好助推作用，目前园区已入驻跨境电商企业41家，2021年销售额突破5亿元。经编产业促进中心大厦作为海宁经编园区打造经编产业总部经济、实践马桥街道服务业创新发展理念的主阵地，大楼总商业商务面积4.65万平方米，入驻面积4.64万平方米，入驻率达99.8%，2021年单位税收产出达7863.61元/平方米，总税收达3.64亿元。

　　提升动力

　　一幢楼就是一个经济增长点

　　马桥街道全面深化“网格连企、暖心助企”工作，积极探索园区管理服务新模式，建立服务业专班，探索企业全覆盖、生命全周期、服务全方位、响应全天候的“四全”工作机制。

　　目前马桥街道有11幢已启用的商务楼宇，按照“一楼一特色”理念，对每幢楼宇进行主导产业定位，形成特色楼宇，推动生产性服务业企业加快集聚，相互促进。并大力引进创新型金融企业近200个，让楼宇快速聚合信息流、人才流、现代物流和资金流等，让“空中聚宝盆”发挥更大潜力。今年1月—7月，马桥街道11幢已启用的商务楼宇纳税总额6.03亿元，单位税收产出达5050.79元/平方米，其中有5幢楼宇税收超千万元。

　　（许晨怡 羊腾跃）