今年以来，海盐县沈荡镇作为全县“腾笼换鸟”区块示范点，深入推进低效园区转型升级攻坚行动，促进质量效益、产业结构、生产方式、区域发展全方位迭代升级，在高质量发展中推动共同富裕。

　　截至目前，沈荡共完成高耗低效企业整治15家，低效用地腾退271亩，累计腾出用能5000吨以上，规上工业能耗量下降达6%，同步招引优质产业项目22个，其中世界500强项目1个。

　　“我们拟通过3至5年努力，腾出土地空间约300亩，净增建筑面积约40万平方米，腾出用能约3000吨标煤。”沈荡镇相关负责人说。据了解，沈荡镇通过实施“专班化推进、个性化培育、精准化建设”工作举措，做实做细“腾笼、筑巢、引凤”大文章，眼下，区块内的浙江巴路漫、华联纸业、恒洋热电3家公司共计百亩余地已完成收储或拆除。

　　聚焦低效能工业地块腾退，强势快速出击。为夯实工作基础，沈荡组织第三方专业机构全面排摸集镇工业产业区块，根据区块内企业亩均绩效综合评价结果，将沈荡大桥区域周边两个占地大、效益低的工业地块作为老旧工业有机更新试点地块，合计占地340亩，现有企业27家，总建筑面积9万平方米，总容积率0.43，税收1300万元。

　　此外，通过差别化、分步骤开展企业收储腾退，鼓励产业优质且有意向发展提升的企业“腾笼换鸟”转型升级；关停淘汰产业落后、不符合环保标准的企业，不断提升亩均效益。目前已签约收储地块3个，腾退或转移企业8家。

　　沈荡还建立“清单化+项目化”举措以及周例会机制，制定腾退任务清单、责任清单、谈判清单“三张清单”，实施“一企一策”，由“1名科级干部+1名工作人员”负责“一揽子”打包，直至土地腾空。截至目前，已现场办公对接50余次，召开周例会18次，首家企业从专班谈判到完成签约收储用时不到30天。

　　一直以来，沈荡聚焦高质量现代园区建设，精准培育企业。比如在“腾笼”过程中，同步启动工业园区建设，并对园区建设地块上的企业进行规整安置，保障生产不中断，园区建成后企业“无缝”搬入。计划建成9.3万平方米建筑面积厂房的非社会运营园区，预计年产值达1200万元/亩。

　　“一对一”定制生产用房，由专业设计公司点对点与有搬入意向的优质企业进行交流，了解企业需求后进行厂房定制，同时实施制造区、办公区、生活区分区建设，提升厂区容积率，保障入驻企业便利运作。

　　在项目招引上，沈荡始终瞄准“优质”“高端”两大关键词，精准发展产业。基于高端装备制造、汽车零配件等现有产业发展方向，沈荡向上“空间换地”、向下“地换空间”，腾出空间均达百亩以上且连片成块，为招引“大好高”项目、扩大产业优势夯实基础，其中110亩地块已吸引1家总投资过百亿元的上市公司前来洽谈。

　　“我们还利用地块处于融嘉新区和老镇中间黄金地带优势，明确高端产业招引标准和方向。”沈荡镇相关负责人说，即打造数字汽配产业一体化暨“高新技术”产业园区，同步配套商业、研发中心、人才公寓等。目前，1家世界500强企业已落户，1家拟上市企业即将落户，4个重点优质项目正在跟踪洽谈中。

　　为保障项目招引，沈荡组建起一支专业化招商队伍，内设6个招商小组，每个小组分设AB岗，通过绘制区块招商图谱，做到分工明确、协同推进。今年以来共外出招商31次，接待招商41次，已招入优质拿地项目3个，在谈项目17个。

　　接下去，沈荡将全力打造数字汽配产业一体化暨“高新技术”产业园区，同步配套商业、研发中心、人才公寓等，其中首个招商项目——总投资2.1亿元的叶旗（浙江）智能科技有限公司年产130套半导体材料生产设备、80条锂电正负极材料生产线及核心零部件研发生产建设项目已基本达成意向，达产后预计可实现年销售收入4亿元，年税收1400万元，计划今年9月底前开工建设。

　　（图片由海盐县沈荡镇政府提供）