本报讯 （记者 肖未 市委报道组 陆浩强 通讯员 徐佳丽） 7月15日下午，在平湖市新埭镇一会议室里，由镇消防、生态、应急、自然资源、税务、三改一拆等9个部门组成的租赁厂房评估小组，经过近两小时的激烈讨论，最终联审通过振雄箱包配件、意隆箱包等19个租赁项目，并当场出具联审通过确认书，同时向未通过联审对象反馈整改意见。

　　平湖市经信局有关负责人说，一直以来，厂房租赁存在安全、经营、用工等方面的问题隐患。如何从源头加强把关、事中有序监管、事后客观评价？去年底，平湖以新埭镇为试点，开展租赁厂房全生命周期管理，在保障生产生活安全的前提下，提升存量资源利用效率，提高工业投资项目质量。截至目前，已盘活闲置厂房16万余平方米，预计新增产值20.7亿元。

　　平湖市尚宏箱包公司是第二次联审才通过的。两个月前，因厂房仅设有一处消防通道，存在安全隐患，该项目被一票否决。之后，在新埭镇政府驻企指导员的帮助下，公司和房东合力完成5处安全隐患整改，得以顺利“过关”。“以前抱有侥幸心理，这回政府来把脉，我们租用厂房也更安心了。”企业负责人张强说。

　　厂房出租、承租，有据可依。为管住源头，平湖创新出台“综合评价办法”，对租赁厂房项目实行准入评价全覆盖。“租赁面积2000平方米以下的，由镇街道联审；租赁面积超2000平方米的，由分管副市长召集市经信、安监、环保等部门联审。”平湖市经信局投资科科长向冏说，针对租赁项目安全隐患大、产出强度低等短板，联审特地增加消防、税务作为准入评价参与部门。

　　厂房并非一租了之，还将持续“跟踪”。据了解，项目达产后的亩均税收连续两个年度未达到承诺指标的，所属镇街将根据入驻前签订的租赁协议及相应承诺书，指导出租、承租双方进行分类处置。而承租方项目实施情况较为理想，产值、税收等方面贡献度较高，且在工业企业绩效评价中实现提档升级或升为规上企业等，则会获得5万元至500万元不等的一次性奖励。