其他相关要求如下：根据《桐庐经济开发区春江东路与港边路交叉口西北侧地块服务联系单》（桐投联函[2022]56号）中1.建设规模：≥25705.6平方米，≤38558.4平方米。2.容积率：≥0.8，≤1.2。3.建筑密度：≤35%。4.绿地率：≥30%。5.固定资产投资强度：项目总投资26955.41万元。6.用地面积：32132平方米（折48.198亩）。7.发改：供地后办理政府投资项目立项手续。8.规资：供地前完成地上建筑物附作物清理、电力杆线移除、围墙打造、土地平整等标准地建设工作。9.住建：①根据《桐庐县绿色建筑专项规划（2017-2025）》，本地块按三星级绿色建筑强制性标准进行设计建设；②项目应按地面总建筑面积的5%计算人防应建面积，应建面积若大于1000㎡应配建等级不低于核六常六防化丙级的防空地下室，具体面积以工程规划许可证为准；③本项目海绵城市设计要求：项目年径流总量控制率≥75%，年径流污染去除率（SS去除率）≥60%，综合雨量径流系数≤0.6；后续方案应参照《浙江省人民政府办公厅关于推进全省海绵城市建设的实施意见》（浙政办发〔2016〕98号）；《杭州市人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见》（杭政办〔2016〕1号）编制海绵城市设计专篇；④项目后续方案应按《无障碍设计规范》（GB50763-2012）做好无障碍设计，并按《浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）配置无障碍停车位；⑤根据《杭州市推进新能源电动汽车充电基础设施建设实施办法》，本项目应按配建停车位10%的比例预留充电桩布线条件、电表箱位置和用电容量。原则上建议全部设置快充。10.林水：①根据《富春江-新安江风景名胜区总体规划（2011-2025年）》第14条：规划考虑将沿江、沿湖区域的四个县城（市区），所有建制镇的规划建设用地列入风景区外围保护地带，但将沿江、沿湖岸线50~100米宽度以内的陆域划入风景区范围；②项目距富春江超100米，根据总规第14条以及《桐庐富春江科技城柴埠单元控制性详细规划（2014）》用地调整，应属风景名胜区外围保护地带；③原则同意该项目，项目建设需符合《浙江省风景名胜区条例》第二十四条之规定：风景名胜区及其外围保护地带不得建设污染环境的工业生产设施；风景名胜区及其外围保护地带不得建设工业固体废物、危险废物的集中贮存、处置设施或者场所，不得建设垃圾填埋场；④编报水保方案，动工前完成报批。11.综合执法：①请严格按照规定分类处置生活垃圾，“生活垃圾”分类设施设置应纳入项目设计审查和验收内容，做到同步设计、同步建设、同步验收；②项目若涉及建筑物标识（招牌）的，请到城管部门备案；③建议：项目设计方案中明确“建筑垃圾”处置方案；涉及建筑垃圾处理请到城管部门办理建筑垃圾处置核准手续；④请严格遵守国家相关法律法规，若有违法将依法查处。12.交警大队：本项目须提供交通影响分析评价报告。13.供电公司：①变压器选用二级能效及以上变压器；②明确配电房预留位置及用电负荷和配变情况；③根据省发展改革委 省财政厅 省自然资源厅 省建设厅 省市场监管局关于进一步明确电力接入工程费用分担机制有关事项的通知（浙发改价格（2021）437号）：储备土地应进行必要的前期开发建设，完善与地块相关的供电等配套基础设施建设方案，落实工程建设资金，确保供电等市政配套基础设施与建设项目同步使用；④最终以供电公司现场查勘后出具供电答复方案为准。14.水务公司：地块南侧春江东路和东侧港边路分别铺设有DN500和DN200球墨给水总管，预留有DN200和DN150接水口，供水压力0.30MPa。后续具体接水事宜，请与水务公司联系。15.铁塔公司：根据《杭州市移动通信基站配建标准（试行）》：新建中小学用地面积≤5万平方米，至少设置1处宏基站。建议地块附设移动通信基站一座（提供天线安装位置6处，交流引入容量不小于50KW）。我方将安排项目经理对接建设单位，同步实施。

　　根据规定，本协议出让公示期为5日，在公示期间，各单位或个人对该拟协议出让地块若有异议，请与桐庐县规划和自然资源局土地储备交易中心联系；公示期无异议，桐庐县规划和自然资源局将报县政府批准后，按照规定与意向用地者签订《国有土地使用权出让合同》。

　　联系电话：0571—58506892

　　桐庐县规划和自然资源局拟协议出让国有土地使用权公示

　　桐庐县规划和自然资源局

　　2022年6月27日

　　根据《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的规定，经桐庐县土地出让协调小组会议审核，以下地块允许以协议出让方式办理供地手续。现将我局拟协议出让国有土地使用权宗地具体情况公示如下：