“多亏了你们协商，帮我们解决这个难题！”日前，重新签订续约合同的十几名业主脸上露出了欣慰的笑容。

　　原来，由于近年来业绩不理想，位于绍兴市越城区灵芝街道颐高楼宇的住宿酒店，欲违约和部分业主解除租赁关系，遭到业主的反对，双方争执不下后诉至法院。

　　得知此事后，灵芝街道“驻楼服务队”多次走访调解，并利用休息日时间，邀请楼宇方、酒店方、业主代表方在街道会议室召开调解会。历时四五个小时的调解会里，虽然中途出现多次人员欲离开的现象，但在驻楼联系领导和驻楼服务员的协商努力下，最后双方达成一致意见。

　　近年来，辖区内楼宇资源丰富、各类要素集聚，楼宇经济生根发芽。“助力楼宇高质量发展，楼宇服务自然不能怠慢。”灵芝街道相关负责人表示，去年19幢重点楼宇入驻企业150家，注册率95.7%，企业税收贡献率增长47.3%，楼宇经济已经成为当地产业转型升级和经济发展的新引擎。

　　高高的楼宇中，一个个企业都是重要的发展个体，要如何做好服务？在灵芝街道，由“楼长+服务员”组成的服务小队成为一支重要力量。重点楼宇由街道班子成员担任楼长，同时配备一名楼宇专属服务员，承担起党建指导员、政策宣讲员、政企联络员、问题协调员、工作信息员等“五大员”职责，帮助企业出点子、跑项目、搭桥梁、搞协调、破难题，用心用情做好楼宇发展“贴心人”。

　　“我们瞄准企业难点、痛点、堵点，积极上门精准对接，帮助企业破解用地、融资、人才、技术等方面存在的发展难题。”灵芝街道楼宇专属服务员介绍，通过主动摸排梳理企业需求清单，量化细化困难企业帮扶清单，及时联系公安、市场监管、税务、社保、金融办等部门，实现常态化业务一日办结，为楼宇入驻企业排忧纾困。同时还深入调查研究，为加强企业运行管理、做好入企服务工作提出合理化建议，精准发力优化营商环境。

　　为助力楼宇经济“更上一层楼”，在做好企业服务的同时，灵芝街道还推出楼宇经济奖励政策，落实入驻企业融资、技改、人才引进等方面的财政扶持，加强业态、业主和入驻企业三大楼宇经济要素的政策引导，推动产业上下游和协作关联企业集成，让“空中聚宝盆”发挥更大潜力，实现楼宇经济提质增效。

　　“我们设立了楼宇经济发展专项资金，专门用于产业扶持、房租补贴、楼宇更新、业主和物管奖励。”灵芝街道相关负责人介绍，成功申报省科技型企业、国家高新企业的企业，或是首次新增入库“下升上”“小升规”的企业，若数量达到一定规模，除奖励企业之外，也将对楼宇运行管理机构或工作人员给予一定奖励。

　　锚定“全区首位度中心镇街”目标，眼下，灵芝街道借助楼宇载体资源，放大平台效应，加快形成一批特色品牌楼宇，努力打造灵芝经济发展的创新模板和新名片。

　　按照“楼宇有定位、招商有方向、产业有集聚”思路，灵芝街道通过引导楼宇专业化培育和行业集聚化发展，重点打造了以科创大厦为依托的众创楼宇、以颐高广场为依托的电商楼宇和以环宇大厦为依托的总部楼宇等特色楼宇，不断提升辖区楼宇的经济承载能力、入驻企业的经济产出能力，实现“以楼聚产、以产兴城”。

　　为让企业“引得进”“留得住”“聚得拢”，接下来，灵芝街道将持续优化营商环境，多措并举，打好项目帮扶、信息收集、政策扶持的“组合拳”，为楼宇壮大和企业发展厚植土壤，增强楼宇经济、总部经济发展动能，助推当地经济高质量发展。