近日，国家发展改革委办公厅印发《关于推广地方支持民营企业改革发展典型做法的通知》，此次推广的典型做法共72条，永嘉创新开展的民宿经营权贷款工作典型做法列入其中。

　　“朝游楠溪江，夜宿桃花源”，楠溪江旅游的蓬勃发展，让永嘉北部山区闲置农房成为了香饽饽，吸引了大量工商资本通过出租、联营、合作等多种方式对农房进行盘活，用于发展民宿等特色产业。作为全国民宿产业发展示范区，永嘉目前已流转闲置农房1269幢，但因许多经营户并无农房所有权，难以通过传统的房屋抵押形式申请贷款。为做大做强民宿产业，永嘉县“两个健康”创建办联动人行永嘉支行、永嘉农商行反复研究，最终以“民宿经营者出具按期还款承诺书、违背承诺让出经营权”方式，取代传统的抵押物。

　　具体实行中，银行统筹考虑民宿经营主体信用状况和借款需求与偿还能力、经营规模、经营现金流等因素，确定民宿经营权抵押贷款抵押率和实际授信额度，财政再依据民宿的等级给予相应贴息补助，扶持民宿、农家乐等特色产业做优做强。

　　“这笔钱大大缓解了装修资金短缺困扰。”凭借手中民宿经营权拿到的30万元贷款，永嘉县鹤盛镇岩上村的民宿经营户谢纯庭忙着推进内部装修和提升事宜。截至目前，该县已完成纯粹以民宿经营权抵押贷款业务41笔，累计发放贷款1706万元。

　　借力“民宿试点村”建设，永嘉进一步探索开展“整村授信”。今年7月，10个特色民宿村共获1亿元的授信额度，着力打造民宿“绿色”信贷专属通道，形成以民宿村为载体的整村授信融资模式。村民贷款利率直接与所在村、社区信用级别挂钩，村社信用级别越高、贷款利率越优惠。全村一盘棋，村干部与村民合力，共同营造讲信用的良好氛围。

　　据永嘉县“两个健康”办公室副主任邵剑锋介绍，作为全省26个山区县之一的永嘉，以“无形”资产作“有形”赋能的创新实践，畅通农村资产抵押质押融资链条，降低融资成本，引导资金要素进农村，小切口大撬动，有力助推了共同富裕示范区建设。