有机更新,高质量推进澉浦蝶变
肖也佳
自美丽城镇创建以来,海盐县澉浦镇(南北湖风景区)以有机更新为抓手,盘活存量资源,开展存量建筑提升改造,积极培育新业态,高质量推进澉浦镇蝶变跃升。
将原柏丽印染厂改造成四方城、把老轻纺市场改造成澳门街。近年来,澉浦积极盘活影视资源,培育影视产业。依托南北湖影视基地独特的自然资源和场景,经过近7年的精心培育和有效发展,形成了四方城、烟波峡、北大营、祥龙摄影棚(道具库)、澳门街等六大影视拍摄场景区,能同时满足十多个剧组进驻拍摄。目前已累计接待111个影视剧组前来取景拍摄,包括《伪装者》《无心法师2》等,已完成拍摄投入5.38亿元。
一个四季不缺美的地方,游客必定少不了留宿美景中的渴望。澉浦围绕“南北湖·五味村”精品旅游路线,盘活住宅资源,投入2000余万元,分三期实施,将紫金山村存量老宅改造成独栋民宿,打造成为海盐首个精品民宿品牌——商玉客栈。目前商玉客栈拥有独栋民宿10幢、客房49间、餐位150个,配套有研学会务、民俗体验、阳光茶室等,满足了高品位游客的乡野度假需求,也带动了乡村旅游发展。商玉客栈营业至今,经营收入稳步递增,2020年经营收入达500余万元,经营效益日趋明显。
在澉浦,人文历史资源是一笔雄厚的隐形资产。为了更好地协调村落保护与发展,澉浦启动“朱家门历史文化村落保护”项目,实施历史建筑修缮、古道修复及改造、公共服务设施等项目,累计完成投资3500万元。通过基础改造和景观提升,将朱家门打造成一个文人隐居和文化创作的地方。
2020年2月,诗人白地的“白地三影”工作室正式入驻朱家门。同时,包括金纲、梵叶等在内的文化名人也已入驻朱家门,为古村落营造了浓厚的文化氛围,形成了以“名人隐居、文化休闲、乡村和谐”为主线的文创基地。此外,还有5家文创类企业入驻,预计年税收可达300余万元,进一步拓宽了村集体经济的增收路径。