近日，吴兴区湖东街道综合服务园区项目正式落地，即将进入全面开工建设阶段。据悉，该项目是由毗山、谈家扇等6个村的村级留用地共同开发，选址东部新城万达商圈，建成后，4万多平方米的综合服务园区一部分作为办公用房，一部分对外招商，将有效增加6个村集体的长期经营性收入。

　　吴兴区委组织部相关负责人说，去年8月，湖东街道在湖州市率先完成全域“撤村建居”。在“农民变居民、农村变社区”的过程中，该街道先行先试，探索推行包括成立股份合作公司、推行股份制改革、优化“三资”运作等在内的村级集体经济“股改八条”，有效激活农村社区“三资”活力。

　　做好农村集体资产管理是撤村建居中的重点。今年4月，湖州玖联欣建设发展有限公司成立，注册资金达2亿元。湖东街道相关负责人说，当地抱团成立股份合作社公司，公司成立后，实现对原股份合作社资产全域集中管理，统筹运作原8家股份经济合作社的土地、房产和资金。一方面集中力量解决征地拆迁、村级留用地兑现等遗留问题，全面释放发展潜力；另一方面以土地入股的方式引进项目，以购置不动产的方式增加收益，以低息贷款的方式支持村民创业创新等，积极有效拓展村级集体经济发展渠道。据悉，该街道目前已引进项目5个，盘活村集体银行存款1.5亿元。

　　为确保集体资产保值增值，当地还创新实施“量化到人、固化到户、户内享、户外转”的股权静态管理“关键一招”，将农村集体资产按一定标准量化给集体经济组织成员。据介绍，当地设置了土地股和人口股两个股权变量，其中个人股权以户为单位，按照“增人不增股，减人不减股”原则，实现股权“固化到户、户内共享”。

　　加强村集体经济监管也是实现村级集体经济高质量发展的关键环节。今年以来，由“党组织+三资中心+社监会”组成的三方监督委员会已对25个项目进行监管，涉及资金2000余万元，驳回不合理资金使用3次，切实保障集体经济平稳发展。由当地自主开发打造的“一码通股权管控平台”，实时公开公司重大决策、资金使用、收益分配等信息，平台认证村民可随时查看公司发展情况并建言献策，目前已收到村民有效意见建议143条。 （徐坊 厉涵）