二、竞买资格和要求：

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人只可以单独申请。

　　本次地块的竞买申请人交纳的竞买保证金以及竞得土地后交纳的土地出让金须为竞买人（受让人）自有资金，并在签订《网上交易成交确认书》前应提供“不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金”的承诺书。

　　三、本地块国有建设用地使用权拍卖出让采取“竞总价+竞配建人才住房”并带建筑方案的方式拍卖出让。设定最高限价，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，人才住房的面积标准为80~120平方米，上下浮动5平方米。所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位，移交过程中产生的税费由双方各自承担（其中接收方承担契税和印花税）。

　　四、本次拍卖地块的竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，剩余土地出让金须在出让合同签订之日起60天之内付清。缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。

　　五、其他事项：

　　1.本项目在满足《嘉兴市城市规划管理技术规定》（2018年修订版）相关规范的前提下，按照《嘉兴南湖渔里社区项目（一）建设方案》执行，总平布局原则上不得调整，建筑立面公建化处理，充分展示未来社区风貌，并以最终审定方案为准。

　　2.本地块的竞得人须在签订《网上交易成交确认书》后3日内与南湖区人民政府签订《嘉兴南湖渔里社区项目（一）投资及履约监管协议》，签订《网上交易成交确认书》后5日内与嘉兴市新贤投资发展有限公司签订《嘉兴南湖渔里社区项目（一）开发建设和运营协议》，凭签订后的《嘉兴南湖渔里社区项目（一）投资及履约监管协议》和《嘉兴南湖渔里社区项目（一）开发建设和运营协议》等其他材料原件与嘉兴市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　六、本地块的竞得人应遵守嘉兴市房地产管理的相关政策规定，如遇新的管理政策出台，则须服从其规定。

　　七、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://www.zjgtjy.cn）进行，拍卖起始时间为：2021年9月28日12时。

　　报名时间：2021年9月13日10时至2021年9月27日16时。

　　缴纳竞买保证金截止时间：2021年9月27日16时。

　　以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。

　　八、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省土地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。

　　九、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

　　十、现场咨询联系方式：

　　嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号

　　咨询电话及联系人：（0573）82512933　李先生　沈先生

　　嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1683号

　　咨询电话及联系人：（0573）89993007　朱先生

　　（0573）82850710　姜先生

　　嘉兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

　　嘉土告南字〔2021〕26号

　　根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　嘉兴市自然资源和规划局

　　嘉兴市公共资源交易中心

　　2021年9月8日