“眼前是城市，脚下是农村”，这曾是金华市金东区东孝街道楼店区块的真实写照。随着金东区推动金瓯路以北城市有机更新、加快助推商贸业集聚提升发展，一场从“蓬头垢面”到“眉清目秀”的蝶变开始了。

　　为进一步做深做实“贸易·智创”的平台支撑、项目支撑、产业支撑，去年以来，金东区深化部署东孝中央贸创区的发展格局。经过一年的酝酿与努力，东孝中央贸创区已破茧而出。

　　这两天，楼店社区居民吴先勇闲暇时总爱去金瓯路上走一走：“你看，路北面以前是我们种苗木的地方，马上就要变成商场了！”

　　去年4月，东孝街道对金瓯路以北的楼店区块进行清表腾地，同月，金东区发布2020年招商手册，东孝中央贸创区商业综合体项目名列其中；12月28日，楼店区块112亩商住用地挂牌出让；今年1月29日，“万固地产”以总价9.39亿元竞得该地块。

　　“该商业综合体项目将建造一个集休闲、娱乐、购物等为一体的多功能商业综合体，着力改善周边人居环境，提升居民生活品质。”东孝街道党工委书记吴晨飞说。

　　在这里，浙中建筑业总部产业园二期建设如火如荼；“大维高新”公司总部和智慧工厂建设项目主体厂房完工；再往北，金华（华东）农产品物流中心和金华农批市场两大市场，正推动传统商贸创新发展……

　　锚定商贸总部、生产服务、商业休闲、数字经济和创业社区5大功能板块，该区块在高质量发展之路上步履铿锵。

　　去年6月，浙江康贝尔科教设备有限公司以总价1638.07万元竞得东孝中央贸创区的一块工业用地，3个月后项目开工建设，一期工程预计今年10月竣工。届时，一个集研发、生产、展示、培训为一体的智能教育装备园将亮相金东。“金东的招商引资工作将企业经营与区域经济发展紧密结合，实现‘双赢’。”公司负责人童女士说。

　　东孝中央贸创区坚持基础设施建设与招商引资两手抓、两手硬，既加快推进征地拆迁、项目建设，也着眼产业基础和未来发展，谋划招引一批引领性、示范性的大项目，以大项目催生大产业、带动大配套、形成大集聚，推动产城融合发展。

　　在这里，好项目不缺空间，好企业不缺土地；企业有难事，政府上门帮——“极简极速”审批改革，让“拿地即开工”“竣工即验收”；登记事项1小时内完成，并联事项2小时内办结；“四大战略”80条政策措施为企业发展保驾护航；出台“科技新政16条”吸引全球、全国优秀人才投身金东开发建设；“一书一单一函”监督机制，进一步规范了党政部门党员干部和公职人员与企业的交往行为，营造“亲”“清”政商关系……一项项创新举措亮点纷呈，让金东的营商环境更温暖。

　　不久前，家住凤凰社区的居民朱立文走进金东区实验二小新校区，眼前宽敞明亮的教室让他对孩子的教学充满信心。校园里，自然科学中心、人文艺术中心、公共交流中心、健身运动中心等配套设施齐全，新校区的硬件之齐全完全出乎他的预料。同时，学校开展了阳光招生、阳光分班、教师拒绝有偿家教等清廉学校建设活动，一股清廉之风扑面而来。

　　新区开发建设中心发展科科长何宇介绍，实验二小附近还有一所公办幼儿园即将开工建设。此外，省重点中学金外高中也正在规划中，今后该区块将实现幼小初高全覆盖。

　　除了优享教育资源外，随着金东区妇保院的整体搬迁和两处商业综合体的落地，今后不论是衣食住行还是教育医疗，东孝中央贸创区在激发区域产业潜力、提高区域价值的同时，也带来人居品质的整体升级。

　　商贸智创“破题点睛”，宜业宜居“形神兼备”，伴随着热火朝天的建设图景，金瓯路北侧的东孝中央贸创区正在描绘它浓墨重彩的美丽风景。