“我们这里的1000余平方米厂房，每年可以为村集体增加13万元收入。”近日，建德市航头镇溪沿村一幢2层闲置厂房成功拍租3年房屋租赁权，溪沿村党委书记余根祥喜笑颜开。

　　“这幢厂房，是原集体蚕桑队用房改建而来，我们通过建德市农村综合产权流转交易中心，迎来了‘新凤凰’。”余根祥说，近年来，溪沿村党委抓住美丽城镇创建机遇，依托自身区位优势，通过大力发展物业经济，走出了一条发展壮大村集体经济的新路子，让村集体捧上了“聚宝盆”。

　　目前，溪沿村新建6层村委办公楼，其中5层用于出租给农商行、电商企业等，每年为村集体增收38万元；结合集镇居民需要，新建2000余平方米的农贸市场，每年为村集体增收35万元；通过“楼宇+农贸市场（商铺）”等模式，物业经济持续给村集体“造血”。“今年，该村集体收入有望达到100万元。”航头镇相关工作人员介绍，近年来，溪沿村紧扣发展主题，按照“围绕发展抓党建，抓好党建促发展”的工作思路，积极发挥村两委班子和党员作用，充分发挥党员先锋模范作用，按照“党组织引领、干部带头、党员示范、群众参与”工作举措，促进农民增收致富。推进基层党建示范带与乡村振兴示范带“双带融合”，全面打造基层党建“全领域建强、全区域提升”的“双全”示范区。

　　除了溪沿村外，航头镇还积极利用原乡政府等区位优势，统筹村党组织通过发展区域性物业经济，发展壮大村集体经济。如灵栖村对农贸市场、综合楼、车站停车场等资产出租，为村集体带来稳定的经营性收入。还有大店口村、航头村等中心村也通过集体资产出租、集体土地流转等，每年为村集体增收40万元以上，实现集体“领租金”。

　　“美丽城镇之新，不仅在于有新楼、新路，更在于有新产业。”航头镇主要负责人表示，美丽城镇的内生动力，聚集了人，也发展了产业。当前，航头镇正围绕“蔬果航头·智农小镇”定位，将美丽城镇建设与产业转型、数字经济产业、数字化改革相结合，以特色产业为主题，依托物业经济、楼宇经济、旅游经济等，发展壮大村集体经济。　（朱文婷　蒋慧芳）