安吉住房公积金专班化服务——

　　凝心聚力“三服务” 为企为民解难题

　　李 培

　　近日，让安吉市民方佳杰喜上眉梢的事情，就是买了一套新房。“我和女友准备今年上半年结婚，1月份去县城定了一套房子。”他说，本来打算利用商贷买房，但是去银行一问，一时半会都放不了款，于是就想到用公积金贷款买房。“原本我以为也要等很久，没想到公积金一个月就放了款，房产公司也通知我们可以拿房了，真的太感谢了！”方佳杰说。

　　这是今年湖州市住房公积金管理中心安吉分中心深化“三服务”的一个缩影。“对于类似的情况，比如结婚、孩子落户等，我们都会开辟绿色通道，提高服务效能，方便群众办事。”安吉公积金中心业务科副科长杨娟娟表示，今年县公积金中心通过进一步改造办理流程、精简办事环节，办理时间从原先的6周缩减为现在的3周以内，时间缩短了一半，大大提升群众办理公积金贷款的时效。

　　县公积金中心以百姓和企业的需求为导向。年初以来，针对商业银行压缩住房贷款的资金量，县公积金中心迅速行动、及时补位，通过向上争取和融资，将年度放款资金扩充至9.5亿元，目前已向期房楼盘发放了1亿元贷款资金。

　　不仅如此，县公积金中心还成立支持住房消费服务专班，对于合作楼盘实行星级化管理。凡符合诚信度达85分以上、去化率达65%以上、回证率达95%以上、零投诉等条件的楼盘均纳入星级化管理。“对纳入星级化管理的楼盘，我们实行贷款额度授信，比如说五星级楼盘，年度授信额度达8000万元至1亿元。意味着我们向该楼盘承诺年度放款额度，这能有效地化解楼盘资金回笼等问题。”杨娟娟介绍说。

　　安吉翡丽蓝湾楼盘便是第一批住房公积金按揭贷款星级合作单位之一。“县公积金中心对于我们来说，真的是雪中送炭！”安吉盛悦置业有限公司总经理詹天波表示，从去年11月份开始，由于银根缩紧，公司资金回笼压力大，在这种情况下，县公积金中心主动作为、暖心服务，让他们的“寒冬”变成“暖冬”。“之前刚收到县公积金中心的一笔3000万元的放款，真是开门‘大红包’，为公积金中心的服务点赞！”他说。如此一来，企业的资金回笼速度也比原先提高了一倍，公司经营运作步入了从房屋销售到办理贷款、再到资金回笼的良性循环。

　　“年初以来，分中心积极贯彻落实市县聚力‘三服务’、‘五战’开新局，第一时间成立‘支持住房消费服务专班’‘支持企业上市服务专班’等4个聚力‘三服务’工作专班，确定每周三为企业服务日。我们创新开展的合作楼盘星级化管理就是我们支持住房消费服务专班的重要服务举措，通过加大资金支持，保障缴存职工及时拿到房、住进房，推动房地产市场平稳健康发展。”安吉县住房公积金管理分中心分党组成员金志成表示。