本报讯 （记者 王凯艺 通讯员 胡翌阳 陈丹） 近日，宁波舟山港镇海港区、梅山港区的两个码头工程项目，领到了由宁波市自然资源和规划局颁发的不动产权证。统一的“红本本”，里面清晰写着项目的权利类型为海域使用权及海上建（构）筑物所有权，而且权利人、不动产单元号、面积、用途和使用期限等内容一目了然。

　　这是全国首批海域使用权及海上建（构）筑物所有权一体登记的不动产权证书。因历史原因，我国海上建设项目只有海域使用权登记，没有不动产权登记。2020年5月，宁波与连云港、青岛、文昌被列为海域使用权不动产登记规范化试点城市。

　　对港城宁波而言，试点意义重大。“此次发证，有利于保护涉海企业的不动产合法权益，企业抵押融资可获得更多流动性。”宁波市自然资源和规划局有关负责人表示，这是宁波试点工作取得的突破性进展，标志着不动产登记改革步入了新领域。

　　据悉，试点期间，宁波对2225宗海域使用权及530座海上建（构）筑物不动产登记样本，进行了深入分析和全面梳理，基本摸清了先行登记档案资料不全、建（构）筑物坐落偏移、使用功能不明等八大方面、20多项历史遗留问题。

　　同时，同步改进原有的地籍调查和登记数据库及相关系统，新增“海上建筑物、构筑物所有权”登记功能，并实现实物与系统准确匹配。“这也是此次试点的一大创新突破。”该市自然资源确权登记部门负责人介绍。