“绿树村边合，青山郭外斜”。走在绍兴柯桥区王坛镇新联村，你会发现这样的生活并不是只有诗句中才有。在这里，绍兴一家文创公司准备将一处闲置房屋写成“诗”。

　　近日，柯桥区王坛镇新联村一处闲置多年的旧厂房，经王坛镇闲置农房使用权流转平台挂牌交易，终于找到“好婆家”，被绍兴十里湖塘文创公司看中，拍下了20年的使用权。未来，这里将通过设计改造，打造一处集民宿和酒文化展示于一体的特色文旅综合体。

　　据了解，这是王坛镇在绍兴市率先开发镇级闲置农房使用权流转平台运营后的首个交易。

　　盘活闲置农房，助力乡村振兴。2018年1月，绍兴市正式发布《关于实施“闲置农房激活计划”的指导意见》，此后柯桥区以“确权、赋权、活权”为突破口，科学划分集体资产三权、农房三权、农地三权，解决了闲置农房土地盘活利用的瓶颈问题。在柯桥区农村宅基地“三权分置”改革中，王坛镇创新做法，从单一激活向整村激活、多村联动激活推进，在闲置农房激活的广度、深度、强度上做文章，打造闲置农房激活2.0版，通过出台《柯桥区王坛镇农村闲置房屋使用权流转暂行办法》等多个举措，进一步拓展产业招商的空间。

　　今年以来，王坛镇积极创建省级农村综合改革集成建设项目，以入选市级农村闲置资源全域激活试点镇为契机，率先开发镇级闲置农房使用权流转平台。

　　打开微信小程序“王坛镇闲置农房使用权流转平台”，通过小程序可以看到，已有银沙、孙岙、新建、新联等村的42处闲置农房挂牌，挂牌的不仅有村集体的房子还有个人农房，农房建筑面积从50多平方米到1000平方米不等，起拍价从1200元/年至6万元/年不等。在竞拍信息和详情界面，房屋建成年份、占地面积、房屋结构、产权归属、拟流转价格、流转时间等信息一目了然，全方位的内外部实景照片更是让下单者心中有底。此外，竞拍者如对拍卖信息有疑问，还可直接拨打页面上王坛镇政府的咨询电话。

　　“以往村民的农房私下交易，容易产生矛盾，通过政府搭建的交易平台，再交由专业的第三方运营，可以有效规范农村产权交易流转的程序，将有效防控农村产权交易风险，也能防范基层腐败。”王坛镇党委书记张志华表示，有意向转让闲置农房使用权的村民均可向村委申报，闲置农房经审核合格后便可挂牌。想竞拍的提交认证信息并缴纳保证金，就可参与“拍卖”，按照“价高者得”的规则，成功拍下后线下签约。运营方对农村情况较为了解，也可以善意提醒双方在交易时可能存在的隐患，并帮忙协商价格，督查大家遵守契约精神。

　　“下一步，我们将完善并扩大平台影响力，把全镇范围内符合条件的闲置农房都搬到网上，让更多城里人近距离了解农村，来农村投资发展，助力乡村振兴发展。”张志华说道。