20幢楼宇实现税收收入7.45亿元，同比增长46.55%，税收超千万元楼宇有13幢，超亿元达3幢……日前，嘉兴经济开发区城南街道前三季度楼宇经济“成绩单”出炉。

　　楼宇经济对促进产业结构转型升级、实现高质量发展具有重要作用。近年来，城南街道在楼宇经济发展中，重“量”的提升，更注重“质”的飞跃，通过精准招商、精细管理、科技赋能等举措，实现楼宇特色化、专业化发展，推动楼宇经济成为城南街道高质量发展新引擎。

　　今年以来，城南街道创新模式，聚力精准招商，聚焦楼宇提质，进一步培养街道楼宇经济发展后动力。

　　街道充分利用优质楼宇品牌辐射效应，加强二次招商，在引导优质项目与楼宇开发商、物业对接的同时，围绕各自产业定位，进一步优中选优，全面降低楼宇“空置率”。前三季度，共消化楼宇存量面积15000多平方米，918家企业新办或迁入城南楼宇内，其中注册资本5000万元以上楼宇企业8家。

　　街道始终坚持“以党建引领楼宇经济发展”，通过联建、共建、助建等方式，推进资源整合，实现楼宇提质升级。今年7月，在全面推进区域化党建基础上，街道构建起以文博社区为核心，由龙鼎万达、嘉欣丝绸、颐高数码等组成的楼宇党建联盟网格，进一步推动形成党建引领下网格内资源联用、服务联做、活动联办的良好氛围。

　　深耕于楼宇管理服务，城南街道坚持以星级楼宇为抓手，争创品质楼宇，实现楼宇形象、效益“双提升”。

　　街道以楼企需求为导向，围绕楼宇外立面、电子显示屏、停车设施、楼宇亮化等项目，对辖区内11幢楼宇进行了提升改造。如今，南秀广场经提升改造后，外立面干净整洁、停车位井然有序，面貌焕然一新。总投资1.56亿元的禾源邻里中心项目也于9月投入使用，成为城南楼宇又一新地标。

　　街道还以“一楼五员”为标配，强化楼宇统筹管理。结合“三服务”工作，创新开展了“五联动机制”进楼宇活动，街道工作人员深入楼宇企业，收集困难和问题，统筹答疑纾困，尽最大可能做好各项服务工作。今年以来，共协助4975家楼宇企业申领企业码，对1330家小微企业开展“两直补助”核查。

　　楼宇高度集聚的特性也意味着人口多、管理难度大。去年以来，针对辖区内楼宇多、流动人口多、矛盾纠纷多的治理难点，城南街道积极探索“智慧楼宇共建共治”治理模式，强化出租房屋旅馆式管理，推动楼宇监控、梯控及人脸识别等智能应用。目前，辖区内有7处楼宇完成了实名制梯控建设，提升了管理效能，也为形成政府、公安、楼宇“共建共管共治共享”的治理格局提供了经验样本。

　　此外，街道还积极探索大数据管理模式，以“扫楼行动”为基础，建立起动态楼宇数据库，全方位了解楼宇发展动态，为精准化管理提供了有效支撑。智慧楼宇建设的推进，吸引着高品质企业入驻和优质产业资源要素聚集，为提升街道全域楼宇市场竞争力铺垫良好基础。 （王琰瑾 王杭徽）