聚 焦

　　山水筑境、康孝乐居、尊享未来……哪一个标签是永康田川未来社区的最佳注解？答案是：都是。

　　田川未来社区范围东至金温铁路、皇城南路向南延长线，南临华溪，西至五洲路、花园大道，北至金都路、永康人才公寓北，总规划面积为96.18公顷，实施区域规划面积为23.14公顷。田川未来社区围绕九大场景进行集成创新系统设计，项目主要建设内容为田宅村安置区、商业街区、未来社区、社区幼儿园、山体景观等。田川未来社区将从以下几个方面切入，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，促进人的全面发展和社会进步。

　　创新创业——依托永康的产业基础和总部中心的区位优势和山水环境优势，吸引创新人才，培育创新产业。

　　绿色发展——倡导低碳生活、绿色建筑理念，构建绿色社区。

　　共享核心——依托核心公园和连廊系统，构建共享中心，塑造社区活力。

　　品质生活——通过对老旧住区的改造，改善生活环境、完善配套设施、倡导适老化设计，打造全龄社区，提升原住民的生活品质。

　　从生态社区、智能社区、健康社区，到零碳社区、智慧社区、共享社区，随着未来社区的内涵不断迭代更新，建设路径也日渐清晰。田川正一步步打造出未来社区建设的场景，努力将“未来社区”这个美梦照进现实。

　　前 瞻

　　未来社区长什么样？

　　田川未来社区将梳理城市格局，重新分配邻里单元，构建复合功能空间，吸引人才回流、扎根，引领未来特色社区发展新方向，打造适宜全龄的特色居住模式示范区；承接总部中心产业生活性服务功能，打造促进复合型双创的高品质宜居样板区；以“一芯、双轴、双景”的规划结构为骨架，创建具有田川和合文化特色的多元社区。

　　一芯——田川之芯。这里有原住民，也有新住民，是一个全新融合的社区。作为新旧文化的承载体，田川未来社区打破新旧住民的分隔，规划设计以邻里交往空间为核心辐射整个实施单元。这里集合办公、商务、会展、艺术、休闲娱乐、高端居住等多重功能，结合滨河绿化景观，形成面向城市的交流空间，打造“生活配套齐全+低成本创业+全线性辅导+组合式创投”的复合型双创基地。

　　双轴——城市生活轴、乐活文化轴。南北向的城市生活轴充分利用空间优势和区位优势，北接TOD商业综合体，南连城市绿带。南北轴集品质休闲，高端商业，餐饮娱乐等完善的配套生活服务业于一体，有效积聚人气，形成综合服务功能与产业发展良性互动的机制，营建以“大气、现代、生态、和谐、发展”为特色，享受高品质生活的城市新区。东西向乐活文化轴是田川未来社区的精神高地，通过设置城市本土记忆点，为未来社区的景观美化创造核心亮点，与展现地区文化的文化绿廊，它们都将极大丰富社区居民的业余生活和精神生活。

　　双景——山体+华溪。田川顺应自然格局，欲构建显山露水的未来社区。田川借助山体和水景的景观渗透作用，将慢行系统遍布整个社区，串联田川之芯、城市生活广场、文化绿廊等主要公共服务场所，同时道路两侧打造慢行专用道，慢行交通网络密度达到14公里/平方公里以上，与此同时，打造各种空间的组合连接，完善慢行系统的遮风避雨功能与优化步行体验感。

　　凸显三维价值 提升城市品质

　　未来社区以满足人民美好生活向往为根本目标，是城市未来发展、社区治理、老旧小区改造、推动经济高质量发展的重要改革抓手，是继“千万工程”、特色小镇、“最多跑一次”之后，浙江推动高质量发展的又一张“金名片”。

　　“未来社区是以推动人的全面发展和社会全面进步为出发点，以人本化、生态化、数字化为三维价值坐标，系统营造未来邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务和治理九大场景，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。” 永康市城市建设投资集团有限公司相关负责人表示，具体到田川来说，在这个集居住、文化、休闲为一体的新社区，群众可以享受到更广覆盖、更优质量的公共服务和社会保障。

　　人本化——打造“城市之心，优雅未来”社区主题公园——未来广场，在未来广场设置代表永康人文精神的“城市雕塑群”“邻里公约”“社区大舞台”等文化主题设施。服务全年龄段社区人群教育需求，构建“终身学习”教育环境。在户型设计中引入多重地面的概念，最大限度利用稀缺土地资源，植入多重地概念，在平行维度上为住户打造大尺度生态社交平台，重塑未来邻里关系，打造生态居住综合体概念，产品在垂直维度上整合游泳、健身、天然氧吧、茶室、酒窖等多种生活服务业态。

　　生态化——借助山体和水景的景观渗透作用，将慢行系统遍布整个社区，串联主要公共服务场所。充分利用空间，在建筑屋顶、阳台、窗台及连廊处栽植各种植物，改善城市热岛效应，美化环境。建设“光伏建筑一体化+储能”的供电系统，在地上多层商业建筑屋顶的适合区域设置硅晶太阳能板，为社区公共设施用电提供补充。并采用集中供热供冷、多能源供应、绿色建筑等手段构建低碳节能的生态化未来社区。

　　数字化——以创造数字孪生社区为目标，构建“城市智慧大脑”—“社区智慧中脑”—“家庭智慧小脑”的链接体系，强化数字系统在社区建设的规划、建设、运营等全生命周期的支撑作用。

　　城市客厅是市民和八方来客共享休闲时光的场所，一座城市的历史、发展、未来、文化都综合展现于此。而“客厅”的陈设和风格，也体现出“主人”的“待客之道”。

　　“作为永康市田川未来社区项目对外形象的核心窗口，城市客厅汇聚商务办公、商务酒店、餐饮购物、艺术展览、休闲娱乐、儿童教育、运动健身、社区服务等多元功能，既是社区的公共活动中心，也是社区居民的精神坐标。” 永康市城市建设投资集团有限公司相关负责人介绍说，此外，城市客厅着力构建创新生态体系，注重打造立体多层次复合绿化系统，地面绿化、挑台绿化、空中花园、垂直绿化等相结合并搭配大面积落地玻璃，随处引入绿林鲜花的写意布景，将多层级的绿化景观演绎得淋漓尽致。

　　助力经济发展 描绘美好生活

　　社区是城市治理的基本单元，也是人民美好生活需求的重要载体。顺应民生、社会、时代三方面的客观要求，“未来社区”得以提出并实施建设，这既是当下的问题，也是未来的方向；既是民心所向，也是大势所趋。

　　自未来社区试点建设工作启动以来，永康市委、市政府高度重视，成立田川未来社区专班，加快推进实施方案审批落地，与此同时，相关企业积极响应、广大群众热切期盼，田川未来社区建设呈现良好推进态势。自今年3月24日东城街道和田川村正式开始启动拆迁系列工作，到5月初签约腾空率达100%，基本完成拆迁任务。

　　田川未来社区，不仅要在民生领域解决当前存在的诸多问题，还将为产业领域中新市场转型发展提供一大助力，带来民生与市场、内外并存的多重红利。

　　“我们以创智未来社区为目标，依托永康总部中心建设、人才引进政策支撑、优越的山水环境和便捷的区位交通等优势，推出建设产业孵化中心、轨交站点复合开发、共享社区花园、绿色建筑创新、全过程工程咨询+工程总承包（EPC）等六大举措，形成创新创业、TOD开发、绿色发展、共享核心、品质生活、文化记忆等六大亮点，力争打造成中国五金产业孵化中心、中国未来居住模式示范区、中国生态文明城市样板区。” 永康市城市建设投资集团有限公司相关负责人说道。

　　未来社区不仅仅带来新模式、新生活，也是扩大新一轮有效投资的抓手和平台。田川将以此为支点，撬动未来社区充分释放“改善大民生、驱动大投资、带动大产业、促进大转型”四大红利，实现经济增长与美好生活“双赢”。

　　（本版图片由永康市城市建设投资集团有限公司提供）

　　/ 南 苏 杨 欣 吴瑾熠