电梯管理之难，难在所有权、使用权、管理权相分离，经常是“开发商买但不管，物业公司管但不用，业主用但不直接参与管理”。电梯“养老”保险的出现，无疑是切中要害的探索，市场化机制的引入，也将让电梯和汽车一样，实现风险均摊，最终电梯的使用者得实惠，保险企业也有利润。

　　但在采访中我们发现，关于电梯安全，电梯“养老”保险只是解决途径之一，要从根本上破解高龄电梯管理之难，需要居民作为小区治理主体参与意识的回归，更需要将居民纳入到整个小区治理体系，形成公约意识。

　　小区电梯想要上保，首先需要业主对电梯有共同的管理意识，认可搭乘电梯的权利和对其进行维保的义务并存；电梯也并非“一保”了事，还需要业主的共同维护，如不让电动车上电梯，不随意破坏电梯等公共设施。唯有居民发挥主动、形成公约，塑造“公共精神”的价值认同，才能自觉为实现公益相互协力。

　　放眼看去，一部电梯的维保监管，其实是城市管理的缩影。时代的滚滚车轮，把我们带入到一个开放的、流动的、分工明确的社会化体系之中。这也就意味着，社会事务变得越来越庞杂、越来越细化，再有能力的管理者，也无法时时都在场、处处不缺席。因此，只有最大程度发动居民自治，将“不关我事”变成“分内事”，才能“四两拨千斤”地将众口难调一一化解，也才能让城市管理更高效、更精准。