本报讯 （记者 李睿 共享联盟富阳站 陈东 李潇鹏） 日前，随着杭州市富阳区富春街道湖塍村984户农户全部腾空、12家企业全面签约，富阳首个城中村自主改造项目——湖塍村城中村自主改造项目搬迁工作基本结束。

　　与富阳城市“绿肺”阳陂湖相邻的湖塍村，地理位置重要、交通优势明显，但多年来作为城乡接合部，一直处于发展洼地，改造迫在眉睫。为了顺利推进，富春街道创新提出城中村自主改造模式，破解一般城中村改造中存在的主观能动性较弱、资金投入大等问题。

　　以村集体为实施主体，湖塍村通过公开招投标，招引社会资本参与建设。“借力社会资本资金，既可以解决政府在城中村改造中的资金问题，又可以借助专业力量打造高品质项目，打破了原来的一级土地整理和二级土地市场开发分离的投资模式。”富春街道办事处副主任李加军说。

　　“通过这一模式，村集体在区域改造规划、集体经济增收等方面将发挥更大主观能动性。”湖塍村村委会主任谢益飞介绍，据初步估算，未来湖塍村每年可增加千万余元集体经济收入，“村民也更有积极性了。”

　　“自主改造”更需守住“底线”。项目前期，富春街道办事处根据合作企业投资和湖塍村实际情况，确定具体搬迁规模和范围。同时，指挥部对房屋认定结果、安置人口核定结果、房屋补偿结果等实行公开，还成立了由湖塍村村内有公信力的村民组成的“房屋搬迁补偿监督小组”进行监督。