7月27日，嘉善大云温泉省级旅游度假区内总用地面积24亩的农村集体经营性建设用地（2020-16号地块）挂牌出让，这是新土地管理法施行后，嘉兴市首宗挂牌出让的农村集体经营性建设用地。据了解，该宗地起始价为900元/平方米，规划用途为村庄商业服务业设施用地（V31）。

　　根据出让相关要求，该宗地入市后获得的土地收益，除按规定征收的土地增值收益调节金之外，全部归村集体所有。同时通过无偿回购部分建筑，并返租给受让人获得租金收益，让薄弱村实现经济造血、发展壮大村集体经济。曹家村党总支书记黄伟利表示，有了这部分土地出让收益及租金收益之后，能进一步改善村内基础设施，提高村民生活品质。“项目启动以后，新增的就业岗位能让部分村民实现在家门口就业，强化农民‘薪金+股份+经营性收入’的增收模式。”

　　“农村集体经营性建设用地入市是农村综合改革试点的一项重要组成部分，借力旅游开发，建立村集体经济参与下的民宿开发、资产入股等多途径利益获得机制，让美丽经济成为村集体经济的重要增长极。在实现多路径强村发展、农民持续增收方面具有重要意义。”大云镇党委书记沈旭东表示，该宗地的挂牌突破了农村建设用地不可入市流转的藩篱，意味着“资源变资本，资本变资产，资产变资金”的乡村振兴新路子正在全县域不断“开花结果”。

　　“集体经营性建设用地入市，是践行‘两山’理念的重要路径。借力集体经营性建设用地入市，盘活农村存量土地、加快城乡一体化发展，为争创‘双示范’提供土地要素保障是我们的工作目标，接下来我们将进一步摸清底数。”嘉善县自然资源规划局大云所负责人杨宇表示。

　　（任士伟 杨宇）