走进越城区北海街道越西社区，道路整洁干净，环境舒适优美，社区治理井井有条，电动自行车公共充电桩、便民服务超市等服务设施一应俱全。越西社区如今的好，离不开“红色准物业”管理模式。越西社区把属地共建单位，包括经济合作社、学校、银行等都纳入物业建设管理中，充分调动力量，推进共建共治共享。

　　2014年开始，北海街道探索实施以街道、社区为服务主体的“红色准物业”管理模式，成立北海街道物业管理服务中心（绍兴市北卫物业管理有限公司），由街道党工委牵头成立物业总公司，坚持党对物业公司的领导；社区党组织各自成立物业分公司并拨付启动资金，构建街道、社区两级联动抓物业服务管理的工作体系；专门制定社区“准物业”管理工作考核办法，确保社区准物业管理工作各项措施落到实处，有效破解城市老旧小区治理难题。

　　北海街道各社区结合重点工作，实施基础设施改造，修缮相关配套设施，使物业服务真正实现从“消极管理”到“积极治理”的转变；同时针对不同群体需求，提供居家养老、城市书屋、运动场所等服务，重点解决一批老旧小区停车难问题，努力做到以变化彰显成效、以实绩服务百姓。通过充分调动党员干部、共建单位、红色业委会等各方积极性，共建共治共享，不断提升物业管理服务水平。

　　居民感言：

　　北海街道越西社区66岁居民张吉利：作为一个拆迁安置小区的老居民，我感觉“红色准物业”接管小区后，越西新村面貌有了很大的改善，现在小区环境更加优美、服务更加高效。街道社区对民生服务项目也很重视，社区智能化健身场地、家宴中心、老年食堂、便民超市相继开张，配套设施更加完善，管理服务也很快提升，我们老年人生活更加便利，“医食住行”都很方便，日子是一天比一天好，居住在越西我感觉很幸福。