70个“大建大美”项目建成开放，棚改工作获国务院督查激励，高质量促进城市经济发展……近年来，温州坚持把城市建设和发展作为提升市域治理能力的重点工程，紧紧围绕“建设区域中心城市、融入长三角一体化、加快大都市区发展”目标，以城中村改造为主攻方向推进棚户区改造，按照“提品质、强功能、补短板、优环境”总体要求，突出拆后土地利用，联动推进“大建大美”专项行动，城市环境和人居条件得到全面优化，形成了城市转型引领经济转型、社会转型的良好局面。

　　高标准建设重点功能区块

　　近年来，温州围绕“提升中心城区首位度，加快建设大都市区”要求，坚持把完善城市功能、提升城市品位、增强文化内涵、发展城市经济有机统一起来，着力推进实施“大建大美”行动。

　　以“两线三片”重点区块提升为引领，建设了一批对内认同度高、经得起检验的精品力作，以更高的品位呈现瓯江沿线“温州小外滩”、塘河沿线“夜画塘河”、三垟湿地“生态客厅”、中央绿轴“活力走廊”、五马禅街“温州版南京路”等城市名片和城市地标，形成了一批特色商业街区、新兴时尚商圈，城市面貌焕然一新。

　　2019年，全市共开工“大建大美”项目298个、建成294个，完成投资1346.8亿元。瓯江光影码头、瓯越大桥水舞秀、世贸中心和置信大厦亮化项目、白鹿洲公园光影秀、塘河石刻博物馆、名城广场等70个“大建大美”项目，扮靓城市形象的同时，也为市民出行提供了更多去处。

　　未来三年，温州还计划建设项目892个，总投资额约5524.86亿元。其中，“两线三片”共谋划建设项目299个，总投资额1985.33亿元。

　　以城中村改造为切入点

　　促进城市转型

　　坚持把城中村改造作为棚户区改造的主攻方向，温州以行政村“整村”改造为目标，“集中发力，连片改造”，“签、腾、拆、建”环环相扣、一气呵成，并联动实施城乡危旧房治理改造和违法建筑拆除整治。

　　全市已整体拆除城中村155个、20.2万户，拆除旧房2870万平方米,其中市区108个、9.28万户。通过城中村改造，在核心区腾出土地3.6万亩，相当于建成区面积的十分之一，拓展城市发展新空间，为新一轮城市建设和城市经济培育带来了机遇。由于棚改成效显著，温州市成为国务院首批棚改督查激励的城市之一。

　　今后几年，住建部门还将按照“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念，根据2020年全面启动、2021年任务攻坚、2022年整体收尾的时序安排，统筹开展整治提升和拆除重建两类改造，积极推动老旧小区改造。

　　美丽城镇建设亮点纷呈

　　建设美丽城镇是我省持续深化“千村示范、万村整治”工程、促进城乡融合发展的重要举措。近年来，温州紧抓综合治理“三大关键”，以有品质、有活力、有风情为目标，全面推进小城镇环境综合整治。三年来，全市115个乡镇全数通过省级考核验收，其中44个乡镇被评为省级样板乡镇。

　　根据省委要求，到2020年我省100个左右小城镇率先达到美丽城镇示范要求，2022年300个左右小城镇达到美丽城镇示范要求。步入新时代，温州将以“五美并举”为目标，高质量推进美丽城镇建设。

　　今后几年，温州将在巩固深化小城镇环境综合整治成果的基础上，创建功能便民环境美、共享乐民生活美、兴业富民产业美、魅力亲民人文美、善治为民治理美的一批美丽城镇样板。

　　房地产市场平稳运行

　　坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，温州坚持房地产市场调控和城镇住房保障“两手抓”，进一步完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，保持了房地产市场的平稳运行，呈现出供需两旺、健康有序的良好发展态势。2019年，全市住宅建设用地供应超2500亩，房地产开发投资额超1000亿元，商品房销售面积超1000万平方米，商品住房价格保持在合理区间，房地产领域稳企业防风险获评全省优秀。房地产开发企业拿地投资意愿强烈，一大批国内优质房企进入温州市场。

　　据介绍，今后几年，温州要按照“稳地价、稳房价、稳预期”要求，建立长效机制，落实好“一城一策”和房地产调控主体责任；着重解决城镇中低收入居民、新就业职工和在城镇稳定就业外来务工人员的住房困难问题。

　　2020年，温州将全力实施房地产市场平稳健康发展长效机制，确保实现“稳地价稳房价稳预期”目标。不断完善住房保障体系，大力发展政策性租赁住房建设；强化对环卫、公交等行业住房困难群体的公租房保障；积极发展“租售并举”的共有产权房，全面落实人才住房保障政策。

　　积极培育经济发展新动能

　　坐拥“一江一河”的自然禀赋和商业资源，温州近年来将培育“月光经济”作为发展壮大城市经济的重要抓手。通过系统谋划、精准定位，加快构建具有地方特色夜市、夜景、夜购、夜娱、夜休闲等业态格局，打响温州“月光经济”品牌。

　　发挥政策引导作用，激发市场主体积极性，编制完成《温州市区月光经济产业发展规划（2020~2025年）》，出台《关于培育市区月光经济产业的实施意见》和《进一步培育发展“月光经济”的若干政策》；以市区“两线三片”为重点，围绕瓯江、塘河、江心屿、瓯海大道、五马历史街区等关键节点，构建“两线三片多点”的温州月光经济发展空间格局；围绕区域特色与优势，精准培育特色餐饮、文化旅游、夜间购物、体育健身、研学培训等“月光经济”业态，找准细分领域发力点，打造具有生命力的业态格局。

　　（图片由温州市住建局提供）