近日，全省首宗以出让方式供应的单建人才租赁住房项目——钱投宁巢·白石公寓样板房正式开放。作为集居住、创业、休闲等功能于一体的复合业态共享社区，项目亮相后，得到了来杭创业就业人才的广泛关注。

　　2017年，杭州作为首批加快发展住房租赁试点城市，大力推行租购并举的房地产市场。同年8月，杭州市政府办公厅印发《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，用实际行动落实国务院和省、市关于培育和发展住房租赁市场的决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，以建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”为导向，优化土地供应结构，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。据介绍，在住宅用地供地中，结合城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展和人才引进的需要，按照年度商品住宅用地的5%优先供应人才专项租赁住房用地。

　　2017年10月，杭州市规划和自然资源部门快马加鞭，出让钱投宁巢·白石公寓项目用地（彭埠单元R21-20（2）地块），项目总用地面积约59亩，总建筑面积158648平方米，将建起9幢12~16层的高楼，为当地提供1466套面积40~90平方米的租赁住房。设置户数1466套，预计总投资13000万元，于2018年1月开工，在2021年2月底前竣工，由杭州市租赁房屋开发有限公司开发建设。

　　近两年来，杭州市规划和自然资源部门深入落实上级关于培育和发展住房租赁市场决策部署，优先保障人才租赁住房，千方百计挖潜落实租赁住房用地供应。据统计，截至目前，市区已先后推出29宗“只租不售”人才专项租赁住房用地，土地面积约1031 亩，可建建筑面积约146万平方米。其中2019年已出让人才租赁住房用地17宗587亩，可建建筑面积约80万平方米。

　　“增加租赁住房用地供应，是围绕杭州市委、市政府‘六大行动’、保障居住需求、增进民生福祉的关键举措。”杭州市规划和自然资源局相关负责人表示，下一步，根据产业带分布供应的人才租赁住房用地转化为配套完善的房源大量入市，将有效降低入杭人才的生活成本，安居宜居的大环境从长远来看，将有效增加杭州的城市竞争力，助力经济社会转型发展。