安徽省郎溪县自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告

　　2019-8号商住用地，其中，居住用地中配建商业服务设施面积不得超过计容建筑面积的2%。

　　2019-68号商住用地，其中，居住用地中配建商业服务设施面积不得超过计容建筑面积的5%。

　　二、法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡在郎溪县范围内逾期欠缴土地出让金的单位和个人及法律另有规定者不得参加竞买。

　　三、上述地块出让均设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人获取土地拍卖出让文件、提交书面申请和交纳竞买保证金时间为：2019年8月29日~2019年9月17日16时。

　　经审查，在2019年9月17日17时前确认拍卖竞买资格。

　　五、拍卖的时间和地点

　　拍卖时间：2019年9月18日10时；地点：郎溪县公共资源交易中心。

　　六、其他需要公告的事项

　　（一）竞买人申请参加同期多宗土地竞买的，可以只交纳一项竞买保证金，但必须按其所竞买的多宗土地中保证金额度高的宗地要求交纳。竞买人在竞买中没有竞得前一宗地的，可以参加后一宗地的竞买。当竞得前一宗地后，不得参加后一宗地的竞争。如果竞买人同时缴纳两宗地的竞买保证金，无论其是否竞得前一宗地，都可以参加后一宗地的竞买活动。

　　（二）竞买人报名竞买上述宗地时，必须分别缴纳商品住房（营业房）建设履约保证金500万元，方可取得竞买资格。

　　（三）拍卖报名截止时，拍卖地块如不具备法定拍卖条件等，将从次日起转为挂牌出让。拍卖转为挂牌时间：2019年9月19日~2019年9月29日，竞买申请和交纳保证金时间顺延至2019年9月26日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（四）土地成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款；土地出让金余款50%的缴纳方式为：2019-8号地块，竞得人必须在合同签署后4个月内全部缴清土地出让金，不支付利息；2019-68号地块竞得人可以选择合同签署后4个月内全部缴清土地出让金，不支付利息；或是选择成交之日起1年内分期缴纳，选择分期付款需按照合同约定支付利息。

　　（五）关于商品住房（营业房）的回购。土地出让成交合同签订后10个工作日内，由县住建局（征收办）与土地受让人签订《商品住房回购协议》。2019-8号地块，郎溪县回购商品房面积17600平方米，总套数150套；2019-68号地块，郎溪县回购商品房（营业房）总面积36500平方米，总套数325套。具体回购商品住房（营业房）的户型、用途、面积、单价、交付方式、资金拨付和建设标准详见土地拍卖出让文件。

　　（六）受让人必须认真贯彻执行郎溪县自然资源和规划局《郎溪县2019-8和68号地块规划设计条件》（郎规条字〔2019〕0015、0020号）（含红线图和《郎溪县古城改造规划》鸟瞰图）和县住建局《郎溪县2019-8和68号房地产开发项目建设条件意见书》（郎建函〔2019〕314、315号）等文件要求（见出让文件）。

　　（七）受让人必须认真贯彻执行郎溪县有关房地产销售的现行政策。

　　（八）竞得人承诺不得以股权转让方式转让土地。

　　（九）本公告未尽事宜详见土地出让文件。

　　七、联系方式与银行账户

　　联系地址：郎溪县公共资源交易中心（建平镇中港东路与亭子山路交汇处）

　　联系方式：张一夫（0563）7022169　13966229260

　　开户单位：郎溪县数据资源管理局

　　开户银行：徽商银行股份有限公司郎溪支行

　　账　　号：2610501021000011118

　　开户银行：中国工商银行郎溪支行

　　账　　号：1317088009026411678

　　开户银行：中国银行宣城分行郎溪支行

　　账　　号：184214785276

　　开户银行：中国农业银行郎溪县支行

　　账　　号：12072001040011661

　　开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行

　　账　　号：934005010002720022

　　开户银行：安徽郎溪农村商业银行股份有限公司

　　账　　号：20000244866666600000023

　　开户银行：中国建设银行郎溪支行

　　账　　号：34001756208053005297

　　经安徽省郎溪县人民政府批准，郎溪县自然资源和规划局决定公开出让2019-8号等两宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让宗地的基本情况和规划指标要求

　　郎自然资规告字[2019]8号

　　郎溪县自然资源和规划局

　　郎溪县公共资源交易中心

　　2019年8月29日